郑中设计(002811)2024年中报解读:装饰工程业务毛利率的大幅增长推动公司毛利率的增长,非经常性损益增加了归母净利润的收益
深圳市郑中设计股份有限公司于2016年上市,实际控制人为“郑忠”。公司是中国建筑室内设计和装饰施工及配套建设行业的领先企业之一,是高端星级酒店特别是国际品牌酒店装饰领域的领军品牌。
根据郑中设计2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收5.16亿元,同比基本持平。扣非净利润4,976.34万元,同比大幅增长11.17倍。郑中设计2024年半年度净利润6,451.54万元,业绩同比大幅增长6.61倍。
装饰工程业务毛利率的大幅增长推动公司毛利率的增长
1、主营业务构成
公司的主营业务为建筑装饰业,主要产品包括设计业务和软装业务两项,其中设计业务占比63.20%,软装业务占比19.18%。
分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
---|---|---|---|
建筑装饰业 | 5.16亿元 | 100.0% | 33.84% |
分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
设计业务 | 3.26亿元 | 63.2% | 44.71% |
软装业务 | 9,895.14万元 | 19.18% | 37.29% |
装饰工程业务 | 8,393.53万元 | 16.27% | -13.52% |
其他业务 | 702.72万元 | 1.35% | - |
2、装饰工程业务毛利率的大幅增长推动公司毛利率的增长
2024年半年度公司毛利率从去年同期的27.22%,同比增长到了今年的33.84%,主要是因为装饰工程业务本期毛利率-13.52%,去年同期为-49.69%,同比大幅增长72.79%。
净利润同比大幅增长但现金流净额较去年同期大幅下降
1、营业总收入基本持平,净利润同比大幅增加6.61倍
2024年半年度,郑中设计营业总收入为5.16亿元,去年同期为5.25亿元,同比基本持平,净利润为6,451.54万元,去年同期为848.21万元,同比大幅增长6.61倍。
净利润同比大幅增长的原因是:
虽然信用减值损失本期损失3,920.49万元,去年同期收益633.08万元,同比大幅下降;
但是(1)资产减值损失本期收益5,654.55万元,去年同期损失2,939.04万元,同比大幅增长;(2)主营业务利润本期为5,332.80万元,去年同期为3,269.73万元,同比大幅增长。
值得注意的是,今年上半年净利润为近10年中报最高值。
2、主营业务利润同比大幅增长63.10%
主要财务数据表
本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|
营业总收入 | 5.16亿元 | 5.25亿元 | -1.75% |
营业成本 | 3.41亿元 | 3.82亿元 | -10.68% |
销售费用 | 1,470.52万元 | 1,281.65万元 | 14.74% |
管理费用 | 5,749.60万元 | 4,860.37万元 | 18.30% |
财务费用 | 1,802.83万元 | 1,925.40万元 | -6.37% |
研发费用 | 2,812.90万元 | 2,545.52万元 | 10.50% |
所得税费用 | 1,588.37万元 | 555.38万元 | 186.00% |
2024年半年度主营业务利润为5,332.80万元,去年同期为3,269.73万元,同比大幅增长63.10%。
主营业务利润同比大幅增长原因是:
主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 |
---|---|---|---|---|---|
毛利率 | 33.84% | 6.62% | 管理费用 | 5,749.60万元 | 18.30% |
营业总收入 | 5.16亿元 | -1.75% |
3、非主营业务利润扭亏为盈
郑中设计2024年半年度非主营业务利润为2,707.11万元,去年同期为-1,866.14万元,扭亏为盈。
非主营业务表
金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|---|
主营业务利润 | 5,332.80万元 | 82.66% | 3,269.73万元 | 63.10% |
投资收益 | 809.73万元 | 12.55% | 494.85万元 | 63.63% |
资产减值损失 | 5,654.55万元 | 87.65% | -2,939.04万元 | 292.40% |
信用减值损失 | -3,920.49万元 | -60.77% | 633.08万元 | -719.27% |
其他 | 205.91万元 | 3.19% | 193.12万元 | 6.62% |
净利润 | 6,451.54万元 | 100.00% | 848.21万元 | 660.61% |
4、管理费用增长
本期管理费用为5,749.60万元,同比增长18.3%。管理费用增长的原因是:
(1)职工薪酬本期为3,204.73万元,去年同期为2,821.80万元,同比小幅增长了13.57%。
(2)折旧摊销费本期为919.47万元,去年同期为606.98万元,同比大幅增长了51.48%。
(3)办公费本期为341.19万元,去年同期为160.72万元,同比大幅增长了112.29%。
管理费用主要构成表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
职工薪酬 | 3,204.73万元 | 2,821.80万元 |
折旧摊销费 | 919.47万元 | 606.98万元 |
咨询信息费 | 476.90万元 | 478.91万元 |
办公费 | 341.19万元 | 160.72万元 |
其他 | 807.30万元 | 791.97万元 |
合计 | 5,749.60万元 | 4,860.37万元 |
非经常性损益增加了归母净利润的收益
郑中设计2024半年度的归母净利润的重要来源是非经常性损益1,475.20万元,占归母净利润的22.87%。
本期非经常性损益项目概览表:
本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益
项目 | 金额 |
---|---|
金融投资收益 | 829.42万元 |
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | 742.06万元 |
其他 | -96.28万元 |
合计 | 1,475.20万元 |
(一)计入非经常性损益的金融投资收益
在2024年半年度报告中,郑中设计用于金融投资的资产为0元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为829.42万元。
从金融投资收益来源方式来看,主要来源于理财产品收益。
2024半年度金融投资收益来源方式
项目 | 类别 | 收益金额 |
---|---|---|
投资收益 | 理财产品收益 | 829.68万元 |
其他 | -2,646.05元 | |
合计 | 829.42万元 |
(二)减值准备转回
坏账损失3,718.77万元,大幅拉低利润
2024年半年度,企业信用减值损失3,920.49万元,导致企业净利润从盈利1.04亿元下降至盈利6,451.54万元,其中主要是应收账款坏账损失3,718.77万元。
净利润及信用减值损失表
项目 | 合计 |
---|---|
净利润 | 6,451.54万元 |
信用减值损失(损失以“-”号填列) | -3,920.49万元 |
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) | -3,718.77万元 |
企业应收账款坏账损失中全部为按组合计提坏账准备,合计4,342.11万元。在按组合计提坏账准备中,主要为新计提的坏账准备4,342.11万元。
坏账准备情况表
项目名称 | 计提 | 收回或者转回 | 合计 |
---|---|---|---|
按单项计提坏账准备 | 118.71万元 | 742.06万元 | -623.35万元 |
按组合计提坏账准备 | 4,342.11万元 | - | 4,342.11万元 |
合计 | 4,460.83万元 | 742.06万元 | 3,718.77万元 |
按单项计提
其中,按单项计提主要是企业收回了客户七,其他等个别应收账款单项的减值准备,分别收回了410.19万元和236.53万元。
按单项计提坏账准备情况表
项目名称 | 期末余额 | 期初余额 | 计提坏账准备 | 计提理由 |
---|---|---|---|---|
客户七 | 870.82万元 | 1,281.01万元 | -410.19万元 | 预计无法收回 |
其他 | 5,889.58万元 | 5,615.16万元 | 236.53万元 |
1、应收账款周转率连续4年下降
本期,企业应收账款周转率为1.20。在2020年半年度到2024年半年度,企业应收账款周转率连续4年下降,平均回款时间从60天增加到了150天,回款周期大幅增长,应收账款的回款风险越来越大。
(注:为了展示周转率的真实情况,以上周转率均恢复至本期“应收账款坏账损失”之前的水平)
2、短期回收款占比低,一年以内账龄占比小幅下降
一般而言,如果大多数的应收账款的账龄在一年以内,那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有24.81%的应收账款在一年以内,这个比例偏低,风险明显偏高。
账龄结构
账龄 | 期末余额 | 占比 |
---|---|---|
未逾期 | ||
一年以内 | 2.28亿元 | 24.81% |
一至三年 | 2.46亿元 | 26.75% |
三年以上 | 4.45亿元 | 48.44% |
从账龄趋势情况来看,一年以内应收账款占比,在2023半年度至2024半年度从33.23%下降到24.81%。三年以上应收账款占比,在2023半年度至2024半年度从40.48%上涨到48.44%。
扣非净利润趋势
重大资产负债及变动情况
1、其他流动资产增长
2024年半年度,郑中设计的其他流动资产合计6.13亿元,占总资产的24.67%,相较于年初的4.84亿元增长26.62%。
主要原因是银行理财产品增加1.29亿元。
2024半年度其他流动资产结构
项目 | 期末余额 | 期初余额 |
---|---|---|
银行理财产品 | 6.13亿元 | 4.84亿元 |
待认证或待抵扣增值税进项税 | 40.09万元 | 62.86万元 |
2、合同资产减少
2024年半年度,郑中设计的合同资产合计3.35亿元,占总资产的13.48%,相较于年初的4.20亿元减少20.31%。
主要原因是已完工未结算资产减少8,224.72万元。
2024半年度结构情况
项目 | 期末价值 | 期初价值 |
---|---|---|
已完工未结算资产 | 3.24亿元 | 4.06亿元 |
未到期的质保金 | 1,155.44万元 | 1,471.34万元 |
合计 | 3.35亿元 | 4.20亿元 |
行业分析
1、行业发展趋势
郑中设计属于建筑装饰行业,专注于高端室内设计及装饰工程领域。 2022-2024年,建筑装饰行业受房地产调控影响增速放缓,但存量改造、文旅及高端商业需求支撑市场,2024年市场规模约5.8万亿元。未来三年,行业将向绿色低碳、智能化转型,装配式装修渗透率提升至30%以上,文旅及城市更新项目推动市场空间扩容,预计2026年市场规模超6.5万亿元。
2、市场地位及占有率
郑中设计在高端酒店设计领域位居行业前三,2024年高端酒店设计市占率约8%,承接超30家国际品牌酒店项目,文旅综合体设计业务营收占比达35%,为细分领域头部企业。
3、主要竞争对手
公司名(股票代码) | 简介 | 发展详情 |
---|---|---|
郑中设计(002811) | 高端室内设计及装饰工程服务商,聚焦星级酒店、商业综合体 | 2024年高端酒店设计市占率8%,文旅项目营收占比35% |
金螳螂(002081) | 综合性建筑装饰企业,涵盖公装、住宅、设计 | 2024年公装业务市占率6.5%,EPC项目签约额超120亿元 |
亚厦股份(002375) | 以高端住宅、商业建筑装饰为主,装配式装修领先企业 | 装配式装修营收占比28%,2024年新增订单同比增长15% |
江河集团(601886) | 幕墙工程与医疗健康双主业,建筑装饰涵盖商业地产 | 2024年幕墙业务市占率9%,医疗建筑订单占比提升至18% |
中装建设(002822) | 公共建筑装饰工程服务商,布局新能源基建领域 | 2024年基建类项目营收占比22%,绿色建筑认证项目超40个 |
1、经营分析总结
2021-2023年半年度公司净利润持续下降,2024年半年度净利润6,451.54万元,较上期大幅增长,主要依赖于减值。
2021-2023年半年度公司主营利润持续下降,由于毛利率的增长,2024年半年度主营利润5,332.80万元,较去年同期大幅增长。
总体来说,公司盈利能力较差,但是在行业中却处于较高水平。
2、经营评分及排名
2023年中报 | 2023年三季报 | 2023年年报 | 2024年一季报 | 2024年中报 | |
---|---|---|---|---|---|
评分 | 66 | 35 | 29 | 51 | 54 |
行业中位数 | 56 | 42 | 19 | 25 | 16 |
行业排名 | 5 | 9 | 7 | 3 | 7 |
装修装饰行业经营评分排名前三名
排名 | 2024年半年度 | 经营评分 | 2023年年度 | 经营评分 |
---|---|---|---|---|
1 | 名雕股份 | 67 | 恒尚节能 | 68 |
2 | 江河集团 | 65 | 名雕股份 | 68 |
3 | 恒尚节能 | 64 | 江河集团 | 67 |
3、特别预警
Z值本期预警。
科目 | 2024中报 | 2024一季报 | 2023年报 | 2023三季报 | 2023中报 | |
---|---|---|---|---|---|---|
Z值 | 分数 | 1.73 | 2.02 | 2.33 | 2.01 | 1.83 |
描述 | 堪忧 | 不稳定 | 不稳定 | 不稳定 | 不稳定 |
注1:Z-score模型是由类国纽约大学的教授EdwardAltman在1968年提出用来预测企业财务危机可能性的模型。
Z值分数 | 财务状况 |
---|---|
分值 >= 2.675 | 良好 |
2.675 >分值>= 1.81 | 不稳定 |
分值 < 1.81 | 堪忧 |
4、估值数据
近五年PE-TTM(截止至2025年04月15日)
可以看到,郑中设计近期的市盈率在历史上处在很高的水平。
在2025年04月15日,郑中设计的PE-TTM是87.05,而装修装饰行业的PE-TTM是8.30,郑中设计的PE-TTM远高于装修装饰行业的PE-TTM。
5、神奇公式估值排名
神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。
1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)
有形资本回报率
公司名称 | 有形资本回报率 | 有形资本回报率排名 |
---|---|---|
郑中设计 | 3.952415 | 1080 |
2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。
企业收益率
公司名称 | 企业收益率 | 企业收益率排名 |
---|---|---|
郑中设计 | 4.822293 | 620 |
3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。
郑中设计神奇公式排名
有形资本回报率 | 企业收益率 | 行业排名 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
3.9524 | 4.8222 | 1 | 673 |
行业排名前3公司神奇公式排名
行业排名 | 公司简称 | 神奇公式分数 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
1 | 郑中设计 | 1700 | 673 |
2 | 江河集团 | 2520 | 1200 |
3 | 恒尚节能 | 3120 | 1567 |
文章来源:碧湾App
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