根据欧亚集团2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收36.54亿元，同比基本持平。扣非净利润576.28万元，同比小幅增长4.34%。欧亚集团2024年半年度净利润8,230.94万元，业绩同比小幅下降3.25%。

公司主要产品包括购物中心和连锁超市两项，其中购物中心占比48.08%，连锁超市占比33.97%。

本期净利润为8,230.94万元，去年同期8,507.71万元，同比小幅下降3.25%。

净利润同比小幅下降的原因是：

虽然其他收益本期为1,710.37万元，去年同期为741.21万元，同比大幅增长；

但是（1）营业外利润本期为-640.41万元，去年同期为497.93万元，由盈转亏；（2）信用减值损失本期损失229.29万元，去年同期收益263.50万元，同比大幅下降。

(1)本期政府补助对利润的贡献为1,663.62万元。

(2)本期共收到政府补助1,379.58万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下3,870.51万元，留存计入以后年度利润。

2024半年度，欧亚集团在建工程余额合计6.86亿元，相较期初的7.34亿元小幅下降了6.52%。主要在建的重要工程是欧亚商都城市综合体、舒兰购物中心工程等。

建设目标：欧亚集团旨在通过欧亚商都城市综合体项目，进一步扩大其在商业零售领域的影响力，并且打造集购物、娱乐、餐饮、休闲等多功能于一体的城市商业中心。该项目将作为长春市乃至吉林省的一个重要地标性建筑，提升当地居民的生活品质和消费体验。

建设内容：根据海通证券发布的公告，欧亚集团计划在长春市中心区域开发一个大型的城市商业综合体。具体来说，这包括了使用7430万元购得的地块上建设涵盖购物中心、办公楼、酒店等多种功能的综合性设施。该综合体预期将包含高端零售品牌店、电影院、美食广场以及文化活动场所等多样化的服务与设施。

建设时间和周期：关于具体的建设时间表，在公开资料中没有找到直接提到整个项目的开始到结束的确切日期。但是，考虑到土地使用权获取发生在2011年初，可以推测项目的规划与设计阶段可能紧随其后，而实际施工则会在取得所有必要许可之后启动。通常这样的大规模建设项目从动工至完工需要数年的时间。

欧亚集团属于中国A股零售行业，主营现代百货、商业综合体及商超连锁业务。 零售行业近三年受消费升级与数字化转型驱动，2024年线上线下融合加速，社区商业和智慧零售成为增长引擎。行业市场规模2023年突破44万亿元，预计2025年达47万亿元，下沉市场及体验式消费为未来核心增量。

欧亚集团是吉林省零售龙头企业，区域市场占有率超30%，全国零售百强排名稳定前50，旗下欧亚卖场为全球最大单体商业综合体，2024年营收54.75亿元居东北地区首位。

2024年半年度净利润8,230.94万元，较上期有所下降，主要是由于减值方面从上期的收益的转为了损失。

公司主营利润近3年半年度持续增长，2024年半年度主营利润1.30亿元，主要是因为管理费用的大幅下降。

值得一提的是，2024年半年报显示新增较大投入欧亚商都城市综合体，有望提升后期利润。