根据上海临港2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收18.89亿元，同比大幅增长88.48%。扣非净利润2.44亿元，同比小幅增长13.91%。本期经营活动产生的现金流净额为-38.12亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年公司的主营业务为房地产行业(园区)，主要产品包括房屋销售和房屋租赁两项，其中房屋销售占比52.76%，房屋租赁占比42.50%。

2024年一季度，上海临港营业总收入为18.89亿元，去年同期为10.02亿元，同比大幅增长88.48%，净利润为3.46亿元，去年同期为3.44亿元，同比基本持平。

净利润同比基本持平的原因是：

虽然公允价值变动收益本期为-7,898.88万元，去年同期为2,208.00万元，由盈转亏；

但是主营业务利润本期为5.54亿元，去年同期为3.87亿元，同比大幅增长。

2024年一季度主营业务利润为5.54亿元，去年同期为3.87亿元，同比大幅增长43.07%。

主营业务利润同比大幅增长原因是：

2024年一季度，上海临港净现金流为-13.18亿元，去年同期为-1.31亿元，较去年同期大幅下降9.03倍。

净现金流同比大幅下降原因是：

截止到2025年6月20日，上海临港近十二个月的滚动营收为111亿元，在产业地产行业中，上海临港的全球营收规模排名为3名，全国排名为2名。

上海临港属于产业园区开发与运营行业，聚焦前沿产业集群及新型基础设施建设。 产业园区开发行业近三年呈现高速集群化发展，前沿科技产业年均复合增长率超30%，集成电路、人工智能等重点领域投资规模突破千亿级。未来五年，行业将深化产城融合，依托新型数据基础设施和跨境流动机制，推动产业规模向万亿级迈进，智能汽车、航工制造等细分领域有望形成全球竞争力。

上海临港在国内产业园区开发领域处于龙头地位，主导的临港新片区累计签约前沿产业项目超570个，总投资额超6200亿元，集成电路、智能汽车等核心产业产值占上海全市比重超20%，其中智能汽车产业2025年目标产值突破4000亿元。

2021-2023年一季度公司净利润持续下降，2024年一季度净利润3.46亿元。

由于营收的大幅增长，2024年一季度主营利润5.54亿元，较去年同期大幅增长。