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分析报告

同庆楼(605108)2024年中报解读:净利润同比大幅下降但现金流净额同比大幅增长,肥西富茂项目等阶段性投产2.43亿元,固定资产小幅增长

同庆楼餐饮股份有限公司于2020年上市,实际控制人为“沈基水”。公司主营业务是餐饮服务、宾馆住宿以及食品业务。公司主要产品是臭鳜鱼(带调料包),香肠,酱肉,速冻小笼包,速冻大肉包,牛肉酱,鲜虾酱,多款名厨菜等。

根据同庆楼2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收12.71亿元,同比增长17.50%。扣非净利润7,564.27万元,同比下降27.96%。同庆楼2024年半年度净利润8,094.76万元,业绩同比大幅下降44.40%。本期经营活动产生的现金流净额为2.05亿元,营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比下降。

PART 1
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主营业务构成

公司的主要业务为餐饮及住宿服务,占比高达88.85%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
餐饮及住宿服务 11.29亿元 88.85% 23.77%
食品销售 1.42亿元 11.15% 34.19%

PART 2
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净利润同比大幅下降但现金流净额同比大幅增长

1、营业总收入同比增加17.50%,净利润同比大幅降低44.40%

2024年半年度,同庆楼营业总收入为12.71亿元,去年同期为10.82亿元,同比增长17.50%,净利润为8,094.76万元,去年同期为1.46亿元,同比大幅下降44.40%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然所得税费用本期支出2,325.74万元,去年同期支出4,683.93万元,同比大幅增长;

但是(1)资产处置收益本期为519.03万元,去年同期为5,208.16万元,同比大幅下降;(2)主营业务利润本期为9,889.10万元,去年同期为1.32亿元,同比下降。

2、主营业务利润同比下降24.78%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 12.71亿元 10.82亿元 17.50%
营业成本 9.97亿元 8.14亿元 22.45%
销售费用 7,579.59万元 4,409.62万元 71.89%
管理费用 6,522.73万元 7,203.12万元 -9.45%
财务费用 2,767.69万元 1,630.23万元 69.77%
研发费用 50.16万元 61.52万元 -18.46%
所得税费用 2,325.74万元 4,683.93万元 -50.35%

2024年半年度主营业务利润为9,889.10万元,去年同期为1.32亿元,同比下降24.78%。

虽然营业总收入本期为12.71亿元,同比增长17.50%,不过毛利率本期为21.56%,同比小幅下降了3.17%,导致主营业务利润同比下降。

3、费用情况

1)销售费用大幅增长

本期销售费用为7,579.59万元,同比大幅增长71.89%。销售费用大幅增长的原因是:

(1)其他本期为2,160.69万元,去年同期为856.01万元,同比大幅增长了152.41%。

(2)宣传费本期为2,050.69万元,去年同期为1,108.79万元,同比大幅增长了84.95%。

(3)职工薪酬本期为1,204.85万元,去年同期为514.87万元,同比大幅增长了134.01%。

销售费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
宣传费 2,050.69万元 1,108.79万元
销售佣金 1,482.40万元 1,478.38万元
职工薪酬 1,204.85万元 514.87万元
其他 2,841.64万元 1,307.58万元
合计 7,579.59万元 4,409.62万元

2)财务费用大幅增长

本期财务费用为2,767.69万元,同比大幅增长69.77%。财务费用大幅增长的原因是:

(1)利息支出本期为644.18万元,去年同期为15.05万元,同比大幅增长了近42倍。

(2)利息收入本期为33.64万元,去年同期为385.17万元,同比大幅下降了91.27%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 1,852.94万元 1,709.85万元
利息支出 644.18万元 15.05万元
减:利息收入 -33.64万元 -385.17万元
其他 304.20万元 290.50万元
合计 2,767.69万元 1,630.23万元

PART 3
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肥西富茂项目等阶段性投产2.43亿元,固定资产小幅增长

2024半年度,同庆楼固定资产合计17.44亿元,占总资产的39.14%,相比期初的15.66亿元增长了11.36%。在2020年半年度到2024年半年度同庆楼固定资产周转率从5.27大幅下降到了0.77,固定资产周转天数从34.15天增加到了234.31天,资产使用效率大幅下降。

本期在建工程转入2.43亿元

在本报告期内,企业固定资产新增2.91亿元,主要为在建工程转入的2.43亿元,占比83.56%。

新增余额情况


项目名称 金额
本期增加金额 2.91亿元
在建工程转入 2.43亿元

在此之中:肥西富茂项目转入1.20亿元。

肥西富茂项目(转入固定资产项目)

建设目标:同庆楼肥西富茂项目旨在打造一家五星级标准的综合酒店,提供高端住宿、大型婚宴、商务会议、餐饮及休闲娱乐等服务。该项目致力于成为当地乃至更广泛区域内的标志性建筑和服务标杆,提升地区形象和商业价值。

建设内容:肥西富茂大饭店包括502间客房与套房,拥有层高十米且无柱设计的宴会厅,以及地下车库等设施。酒店总面积超过10万平方米,涵盖住宿、餐饮、会议、休闲等多个功能区,旨在为宾客提供全方位高品质的服务体验。

2024半年度,同庆楼在建工程余额合计4.58亿元。主要在建的重要工程是肥西富茂项目、同庆楼滨湖酒店项目等。

重要在建工程项目概况


项目名称 期末余额 本期投入金额 本期转固金额 工程进度
肥西富茂项目 7,027.33万元 1.98亿元 1.20亿元 61%
同庆楼滨湖酒店项目 5,685.81万元 533.65万元 9.02万元 96%
芜湖大阳垾二期项目 5,668.60万元 1.96万元 - 39%
高新富茂项目 5,054.26万元 3,094.41万元 541.94万元 12%
上海富茂项目 4,362.92万元 2,677.77万元 0.84万元 53%
安庆富茂项目 3,625.57万元 3,928.83万元 303.27万元 21%
北城富茂项目 3,281.69万元 974.52万元 77.66万元 98%
常州常青里巷项目 2,815.33万元 2,005.68万元 381.02万元 65%
无锡宝能项目 275.17万元 3,651.99万元 674.96万元 29%

PART 4
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重大资产负债及变动情况

购置新增1.79亿元,无形资产大幅增长

2024年半年度,同庆楼的无形资产合计4.78亿元,占总资产的10.72%,相较于年初的3.05亿元大幅增长56.43%。

2024半年度无形资产结构


项目名称 期末价值 期初价值
土地使用权 4.74亿元 3.02亿元
其他 381.60万元 373.23万元
合计 4.78亿元 3.05亿元

本期购置新增1.79亿元

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