根据滨江集团2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收691.52亿元，同比基本持平。扣非净利润24.30亿元，同比基本持平。滨江集团2024年年度净利润37.91亿元，业绩同比大幅增长32.94%。

公司的主要业务为房地产业，占比高达99.60%，其中房产销售为第一大收入来源，占比98.45%。

2024年公司毛利率从去年同期的16.76%，同比下降到了今年的12.54%，主要是因为房产销售本期毛利率12.47%，去年同期为16.43%，同比下降24.1%。

产品毛利率方面，2020-2024年房产销售毛利率呈大幅下降趋势，从2020年的26.45%，大幅下降到2024年的12.47%。

目前公司上游供应商集中度非常高，前五大供应商占年度采购的68.14%。公司对第一大供应商存在一定的依赖，2024年第一大供应商占年度采购的比例高达58.87%。第二大供应商占比3.05%。

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比小幅上升，从65.82%上升至68.14%，增加3%。

2024年年度，滨江集团营业总收入为691.52亿元，去年同期为704.43亿元，同比基本持平，净利润为37.91亿元，去年同期为28.52亿元，同比大幅增长32.94%。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然主营业务利润本期为61.44亿元，去年同期为81.25亿元，同比下降；

但是资产减值损失本期损失8.69亿元，去年同期损失37.80亿元，同比大幅下降。

净利润从2021年年度到2023年年度呈现下降趋势，从49.21亿元下降到28.52亿元，而2023年年度到2024年年度呈现上升状态，从28.52亿元增长到37.91亿元。

2024年年度主营业务利润为61.44亿元，去年同期为81.25亿元，同比下降24.39%。

虽然营业税金及附加本期为6.47亿元，同比大幅下降57.10%，不过（1）营业总收入本期为691.52亿元，同比有所下降1.83%；（2）毛利率本期为12.54%，同比下降了4.22%，导致主营业务利润同比下降。

本期管理费用为5.44亿元，同比下降29.78%。管理费用下降的原因是：

（1）运营费本期为1.07亿元，去年同期为2.55亿元，同比大幅下降了58.15%。

（2）消防改造费用本期为108.80万元，去年同期为4,061.22万元，同比大幅下降了97.32%。

（3）办公费及差旅费本期为3,047.52万元，去年同期为5,499.74万元，同比大幅下降了44.59%。

在2024年报告期末，滨江集团用于对外股权投资的资产为178.75亿元，对外股权投资所产生的收益为9.19亿元，占净利润37.91亿元的24.25%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益9.73亿元和处置外股权投资的收益1.59亿元。

杭州申睿物流科技有限公司业务性质为房地产业。

杭州亦茂置业有限公司业务性质为房地产开发经营。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

杭州融惠企业管理有限公司业务性质为其他组织管理服务。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

同比上期看起来，投资损益由亏转盈。

但是该公司每年都有减少投资。同比上期看起来，投资收益有所减少。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2020年的51.99亿元增长至2024年的178.75亿元，增长率为243.83%。而企业的对外股权投资收益持续下滑，由2022年的21.5亿元下滑至2024年的9.19亿元，增长率为-57.24%。