返回
碧湾信息
*ST金科(000656)2024年年报深度解读：房地产销售及运营收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降，高负债且资产负债率持续增加
根据*ST金科2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收275.55亿元，同比大幅下降56.43%。扣非净利润-284.18亿元，较去年同期亏损增大。*ST金科2024年年度净利润-348.24亿元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-6.74亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
碧湾App
房地产销售及运营收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降
1、主营业务构成
公司的主要业务为房地产销售及运营，占比高达98.31%。
| 分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房地产销售及运营 | 270.88亿元 | 98.31% | 12.23% |
| 其他 | 4.66亿元 | 1.69% | 1.18% |
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 房地产销售及运营 | 270.88亿元 | 98.31% | 12.23% |
| 其他 | 4.66亿元 | 1.69% | - |
2、房地产销售及运营收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降
2024年公司营收275.55亿元，与去年同期的632.38亿元相比，大幅下降了56.43%，主要是因为房地产销售及运营本期营收270.88亿元，去年同期为617.87亿元，同比大幅下降了56.16%。
近两年产品营收变化
| 名称 | 2024年报营收 | 2023年报营收 | 同比增减 |
|---|---|---|---|
| 房地产销售及运营 | 270.88亿元 | 617.87亿元 | -56.16% |
| 其他业务 | 4.66亿元 | 14.51亿元 | - |
| 合计 | 275.55亿元 | 632.38亿元 | -56.43% |
3、房地产销售及运营毛利率的小幅下降导致公司毛利率的小幅下降
2024年公司毛利率从去年同期的12.82%，同比小幅下降到了今年的12.04%，主要是因为房地产销售及运营本期毛利率12.23%，去年同期为12.66%，同比小幅下降3.4%。
4、房地产销售及运营毛利率持续增长
值得一提的是，虽然房地产销售及运营营收额在下降，但是毛利率却在提升。2022-2024年房地产销售及运营毛利率呈大幅增长趋势，从2022年的5.61%，大幅增长到2024年的12.23%。
PART 2
碧湾App
请下载并登录APP，即可阅读全文
免责声明：上述所有信息均基于市场公开数据，经数据自动处理技术和人工智能算法产生，碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考，不构成任何投资建议，不代表碧湾观点，投资者据此操作，风险自担。
