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分析报告

金陵饭店(601007)2024年中报解读:金融投资回报率低,资产减值损失导致净利润同比下降

金陵饭店股份有限公司于2007年上市。公司以酒店经营与管理为核心主业,涵盖酒店物资贸易、物业管理、房屋租赁、食品研发与销售、旅游资源开发等多元化协同业务。

根据金陵饭店2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收9.05亿元,同比基本持平。扣非净利润1,773.37万元,同比小幅下降6.22%。金陵饭店2024年半年度净利润4,426.19万元,业绩同比下降19.97%。

PART 1
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资产减值损失导致净利润同比下降

1、净利润同比下降19.97%

本期净利润为4,426.19万元,去年同期5,530.73万元,同比下降19.97%。

净利润同比下降的原因是:

虽然所得税费用本期支出2,211.12万元,去年同期支出2,767.67万元,同比增长;

但是(1)资产减值损失本期损失919.79万元,去年同期损失0.00元,;(2)公允价值变动收益本期为634.94万元,去年同期为1,105.89万元,同比大幅下降;(3)营业外利润本期为10.88万元,去年同期为405.49万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比小幅增长4.85%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 9.05亿元 8.86亿元 2.04%
营业成本 6.69亿元 6.54亿元 2.30%
销售费用 4,731.06万元 4,593.06万元 3.01%
管理费用 9,836.11万元 1.09亿元 -9.60%
财务费用 788.64万元 1,136.02万元 -30.58%
研发费用 150.56万元 173.68万元 -13.31%
所得税费用 2,211.12万元 2,767.67万元 -20.11%

2024年半年度主营业务利润为6,393.74万元,去年同期为6,097.77万元,同比小幅增长4.85%。

主营业务利润同比小幅增长原因是:


主营业务利润增长项目 本期值 同比增减 主营业务利润下降项目 本期值 同比增减
营业总收入 9.05亿元 2.04% 营业税金及附加 1,661.69万元 343.65%
管理费用 9,836.11万元 -9.60% 毛利率 26.05% -0.18%

3、财务费用大幅下降

本期财务费用为788.64万元,同比大幅下降30.58%。财务费用大幅下降的原因是:

(1)利息收入本期为343.64万元,去年同期为150.22万元,同比大幅增长了128.75%。

(2)利息支出本期为1,014.66万元,去年同期为1,198.39万元,同比下降了15.33%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 1,014.66万元 1,198.39万元
减:利息收入 -343.64万元 -150.22万元
其他 117.61万元 87.85万元
合计 788.64万元 1,136.02万元

PART 2
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金融投资回报率低

1、金融投资占总资产17.96%,收益占净利润24.97%,各种投资类型均有参与

在2024年半年度报告中,金陵饭店用于金融投资的资产为7.24亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,105.31万元,占净利润4,426.19万元的24.97%。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024半年度金融投资资产表


项目 投资金额
信托产品 3.16亿元
大额存单本金及利息 2.89亿元
其他 1.19亿元
合计 7.24亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益和宜宾五商股权投资基金(有限公司)。

2024半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 宜宾五商股权投资基金(有限公司) 304.75万元
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 165.61万元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 634.94万元
合计 1,105.31万元

2、金融投资资产逐年递增

企业的金融投资资产持续增长,由2020年中的2.74亿元增长至2024年中的7.24亿元,变化率为164.06%。

长期趋势表格


年份 金融资产
2020年中 2.74亿元
2021年中 2.95亿元
2022年中 6.2亿元
2023年中 7.07亿元
2024年中 7.24亿元

PART 3
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存货周转率持续上升,存货跌价损失影响利润

存货跌价损失919.79万元,坏账损失影响利润

2024年半年度,金陵饭店资产减值损失919.79万元,其中主要是存货跌价准备减值合计919.79万元。

2024年半年度,企业存货周转率为1.62,在2021年半年度到2024年半年度,存货周转率连续4年上升,平均回款时间从145天减少到了111天,企业存货周转能力提升,2024年半年度金陵饭店存货余额合计6.00亿元,占总资产的15.86%。

(注:2020年中计提存货57.89万元,2021年中计提存货126.56万元,2022年中计提存货258.97万元,2024年中计提存货919.79万元。)

PART 4
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行业分析

1、行业发展趋势

金陵饭店属于酒店及餐饮行业,核心业务涵盖高星级酒店运营管理、商业综合体开发及多元化协同产业链。 近三年酒店及餐饮行业受消费升级和文旅复苏驱动,2023年市场规模恢复至疫情前85%。高端酒店加速品牌连锁化,2024年行业智能化、绿色化转型提速,头部企业通过数字化运营和节能改造提升效率。预计2025年高端酒店市场规模将突破2000亿元,年均复合增长率超8%,下沉市场及“酒店+文旅”模式成为新增长点。

2、市场地位及占有率

金陵饭店作为江苏省首家五星级酒店品牌,2024年连锁酒店规模突破260家,在华东区域高端酒店市场占有率约6.8%,位列本土品牌前三,旗下会员体系覆盖超2100万用户,客房收入和餐饮服务毛利率维持行业领先水平。

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