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分析报告

玉禾田(300815)2024年中报解读:城市运营收入的增长推动公司营收的增长,净利润近3年整体呈现上升趋势

玉禾田环境发展集团股份有限公司于2020年上市,实际控制人为“周平”。公司的主营业务是城市运营和物业管理。主要产品为物业清洁、市政环卫、其他业务。

根据玉禾田2024年半年度财报披露,2024年半年度,公司实现营收34.05亿元,同比增长16.29%。扣非净利润3.24亿元,同比小幅增长7.97%。玉禾田2024年半年度净利润3.81亿元,业绩同比小幅增长7.17%。本期经营活动产生的现金流净额为9,278.12万元,营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

PART 1
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城市运营收入的增长推动公司营收的增长

1、主营业务构成

产品方面,城市运营为第一大收入来源,占比84.19%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
城市运营 28.66亿元 84.19% 27.72%
物业管理 5.36亿元 15.75% 9.84%
其他业务 213.62万元 0.06% 75.23%

2、城市运营收入的增长推动公司营收的增长

2024年半年度公司营收34.05亿元,与去年同期的29.28亿元相比,增长了16.29%,主要是因为城市运营本期营收28.66亿元,去年同期为23.77亿元,同比增长了20.58%。

近两年产品营收变化


名称 2024中报营收 2023中报营收 同比增减
城市运营 28.66亿元 23.77亿元 20.58%
物业管理 5.36亿元 5.35亿元 0.27%
其他业务 213.62万元 1,586.40万元 -
合计 34.05亿元 29.28亿元 16.29%

3、城市运营毛利率的小幅增长推动公司毛利率的小幅增长

2024年半年度公司毛利率从去年同期的23.81%,同比小幅增长到了今年的24.93%,主要是因为城市运营本期毛利率27.72%,去年同期为26.71%,同比小幅增长3.78%。

4、城市运营毛利率持续增长

产品毛利率方面,2022-2024年半年度城市运营毛利率呈小幅增长趋势,从2022年半年度的26.31%,小幅增长到2024年半年度的27.72%,2024年半年度物业管理毛利率为9.84%,同比小幅增长3.36%。

PART 2
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净利润近3年整体呈现上升趋势

1、净利润同比小幅增长7.17%

本期净利润为3.81亿元,去年同期3.55亿元,同比小幅增长7.17%。

净利润同比小幅增长的原因是:

虽然信用减值损失本期损失3,665.54万元,去年同期损失2,023.40万元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为5.16亿元,去年同期为4.34亿元,同比增长。

值得注意的是,今年上半年净利润为近10年中报最高值。

2、主营业务利润同比增长18.79%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 34.05亿元 29.28亿元 16.29%
营业成本 25.56亿元 22.31亿元 14.58%
销售费用 3,941.93万元 3,577.32万元 10.19%
管理费用 2.24亿元 1.84亿元 22.09%
财务费用 3,172.31万元 2,119.11万元 49.70%
研发费用 2,230.59万元 940.19万元 137.25%
所得税费用 9,492.09万元 8,655.74万元 9.66%

2024年半年度主营业务利润为5.16亿元,去年同期为4.34亿元,同比增长18.79%。

主营业务利润同比增长主要是由于(1)营业总收入本期为34.05亿元,同比增长16.29%;(2)毛利率本期为24.93%,同比小幅增长了1.12%。

PART 3
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应收账款周转率持续下降

2024半年度,企业应收账款合计38.15亿元,占总资产的49.04%,相较于去年同期的26.28亿元大幅增长45.16%。应收账款的规模大,且相对占比较高。

本期,企业应收账款周转率为0.96。在2019年半年度到2024年半年度,企业应收账款周转率连续5年下降,平均回款时间从91天增加到了187天,回款周期增长,应收账款的回款风险越来越大。

(注:2020年中计提坏账1230.10万元,2021年中计提坏账162.37万元,2022年中计提坏账1191.35万元,2023年中计提坏账2025.82万元,2024年中计提坏账2595.27万元。)

PART 4
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商誉金额较高

在2024年半年度报告中,玉禾田形成的商誉为2.26亿元,占净资产的5.21%。

商誉结构


商誉项 商誉现值 备注
深圳永恒光智慧科技集团有限公司 9,984.94万元
重庆高洁环境绿化工程集团有限公司 9,371.4万元
其他 3,230.63万元
商誉总额 2.26亿元

商誉金额较高。其中,商誉的主要构成为深圳永恒光智慧科技集团有限公司和重庆高洁环境绿化工程集团有限公司。

1、深圳永恒光智慧科技集团有限公司

收购情况

2022年末,企业斥资1.36亿元的对价收购深圳永恒光智慧科技集团有限公司55.0%的股份,但其55.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅3,655.06万元,也就是说这笔收购的溢价率高达273.18%,形成的商誉高达9,984.94万元,占当年净资产的2.74%。

2、重庆高洁环境绿化工程集团有限公司

收购情况

2023年末,企业斥资2.01亿元的对价收购重庆高洁环境绿化工程集团有限公司65.0%的股份,但其65.0%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅1.07亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达87.35%,形成的商誉高达9,371.4万元,占当年净资产的2.31%。

PART 5
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重大资产负债及变动情况

其他非流动资产大幅增长

2024年半年度,玉禾田的其他非流动资产合计6.24亿元,占总资产的8.03%,相较于年初的2.10亿元大幅增长197.25%。

主要原因是预付的房屋购置款增加2.67亿元。

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