返回
分析报告

世联行(002285)2024年三季报解读:净利润近4年整体呈现下降趋势

深圳世联行集团股份有限公司于2009年上市,实际控制人为“珠海市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司主营业务是大交易业务、“大资管”业务。主要产品代理销售业务、互联网+业务、金融服务业务、资产运营服务、物业管理服务、装修服务业务、顾问策划业务、资产投资服务。

根据世联行2024年第三季度财报披露,2024年三季度,公司实现营收17.41亿元,同比大幅下降32.93%。扣非净利润-1.04亿元,较去年同期亏损增大。世联行2024年第三季度净利润-3,304.27万元,业绩较去年同期亏损增大。

PART 1
碧湾App

营业收入情况

2023年公司的主要业务为房地产中介服务业,占比高达66.54%,主要产品包括互联网+业务、综合营销业务、物业及综合设施管理业务三项,互联网+业务占比37.46%,综合营销业务占比26.54%,物业及综合设施管理业务占比24.75%。

1、互联网+业务

2021年-2023年互联网+业务营收呈大幅下降趋势,从2021年的19.17亿元,大幅下降到2023年的12.64亿元。2018年-2023年互联网+业务毛利率呈大幅下降趋势,从2018年的26.84%,大幅下降到了2023年的5.49%。

2、综合营销业务

2020年-2023年综合营销业务营收呈大幅下降趋势,从2020年的29.95亿元,大幅下降到2023年的8.95亿元。2020年-2023年综合营销业务毛利率呈下降趋势,从2020年的27.2%,下降到了2023年的20.61%。

2023年,该产品名称由“代理销售业务”变更为“综合营销业务”。

3、物业及综合设施管理业务

2023年物业及综合设施管理业务营收8.35亿元,同比去年的8.65亿元小幅下降了3.45%。同期,2023年物业及综合设施管理业务毛利率为8.14%,同比去年的6.95%增长了17.12%。

2022年,该产品名称由“城市资产管理业务”变更为“物业及综合设施管理业务”。

4、招商及空间运营业务

2023年招商及空间运营业务营收2.23亿元,同比去年的3.55亿元大幅下降了37.19%。同期,2023年招商及空间运营业务毛利率为-20.15%,同比去年的-28.83%大幅增长了30.11%。

PART 2
碧湾App

净利润近4年整体呈现下降趋势

1、营业总收入同比下降32.93%,净利润亏损持续增大

2024年三季度,世联行营业总收入为17.41亿元,去年同期为25.96亿元,同比大幅下降32.93%,净利润为-3,304.27万元,去年同期为-540.08万元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然(1)资产处置收益本期为4,409.60万元,去年同期为-15.87万元,扭亏为盈;(2)所得税费用本期收益264.56万元,去年同期支出1,552.47万元,同比大幅增长。

但是主营业务利润本期为-6,862.35万元,去年同期为1,431.86万元,由盈转亏。

2、主营业务利润由盈转亏

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 17.41亿元 25.96亿元 -32.93%
营业成本 16.55亿元 23.57亿元 -29.79%
销售费用 -
管理费用 1.40亿元 1.81亿元 -22.63%
财务费用 -1,294.01万元 419.54万元 -408.43%
研发费用 1,867.25万元 2,577.89万元 -27.57%
所得税费用 -264.56万元 1,552.47万元 -117.04%

2024年三季度主营业务利润为-6,862.35万元,去年同期为1,431.86万元,由盈转亏。

主营业务利润由盈转亏主要是由于(1)营业总收入本期为17.41亿元,同比大幅下降32.93%;(2)毛利率本期为4.96%,同比大幅下降了4.26%。

3、非主营业务利润扭亏为盈

世联行2024年三季度非主营业务利润为3,293.52万元,去年同期为-419.47万元,扭亏为盈。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -6,862.35万元 207.68% 1,431.86万元 -579.26%
营业外收入 522.87万元 -15.82% 872.79万元 -40.09%
营业外支出 537.29万元 -16.26% 653.66万元 -17.80%
其他收益 862.36万元 -26.10% 2,019.01万元 -57.29%
信用减值损失 -1,815.22万元 54.94% -2,633.72万元 31.08%
资产处置收益 4,409.60万元 -133.45% -15.87万元 27887.32%
其他 -148.80万元 4.50% -8.02万元 -1755.44%
净利润 -3,304.27万元 100.00% -540.08万元 -511.81%

PART 3
碧湾App

全球排名

截止到2025年3月6日,世联行近十二个月的滚动营收为34.0亿元,在房地产顾问行业中,世联行的全球营收规模排名为7名,全国排名为1名。

请下载并登录APP,即可阅读全文

网友评论 {{totalComments}}
文明上网,理性发言
{{ errorMessage }}
{{ successMessage }}
加载评论中...
{{ getAvatarText(comment.author) }}
{{ comment.author }} {{ comment.createdAt }}
{{ comment.content }}
{{ comment.replies.length }}
{{ getAvatarText(reply.author) }}
{{ reply.author }} {{ reply.time }}
{{ reply.content }}
暂无评论,快来发表第一条评论吧
{{ userStatus }}
清除
温馨提示:根据《证券法》规定,禁止编造、传播虚假信息或者误导性信息,扰乱证券市场。
用户在本社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《碧湾信息评论区管理规定》
分享 (0)
点赞 (0)
免责声明:上述所有信息均基于市场公开数据,经数据自动处理技术和人工智能算法产生,碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠,且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考,不构成任何投资建议,不代表碧湾观点,投资者据此操作,风险自担。
热门推荐
我爱我家(000560)2024年三季报解读:主营业务利润亏损增大
国创高新(002377)2024年三季报解读:净利润近4年整体呈现上升趋势
碧湾APP 扫码下载
androidUrl
手机扫码下载