根据财信发展2025年第一季度财报披露，2025年一季度，公司实现营收1.15亿元，同比大幅下降70.04%。扣非净利润-238.52万元，较去年同期亏损有所减小。财信发展2025年第一季度净利润-1,112.37万元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为674.38万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

2024年公司主要从事房地产销售、环保板块收入、其他收入。

2020年-2024年房地产销售营收呈大幅下降趋势，从2020年的59.55亿元，大幅下降到2024年的7.00亿元。2022年-2024年房地产销售毛利率呈大幅下降趋势，从2022年的18.81%，大幅下降到了2024年的-1.02%。

2021年，该产品名称由“房地产项目收入”变更为“房地产销售”。

2025年一季度，财信发展营业总收入为1.15亿元，去年同期为3.84亿元，同比大幅下降70.04%，净利润为-1,112.37万元，去年同期为-1,039.15万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然（1）所得税费用本期收益191.74万元，去年同期支出8.94万元，同比大幅增长；（2）主营业务利润本期为-1,056.21万元，去年同期为-1,228.19万元，亏损有所减小。

但是投资收益本期为-273.16万元，去年同期为201.84万元，由盈转亏。

2025年一季度主营业务利润为-1,056.21万元，去年同期为-1,228.19万元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为1.15亿元，同比大幅下降70.04%，不过毛利率本期为11.25%，同比大幅增长了4.64%，推动主营业务利润亏损有所减小。

2025年一季度，企业资产负债率为80.68%，去年同期为75.99%，负债率很高且增加了4.69%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为27.32亿元，同比下降24.99%，另外总负债本期为22.04亿元，同比下降20.35%。

有息负债从2020年一季度到2025年一季度近6年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

财信发展本期支付利息的现金为617.01万元，值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率为1.84%，而去年同期为0.54%，同比大幅增长。

本期有息负债为3.34亿元，去年同期为5.01亿元，同比大幅下降33.23%，主要是一年内到期的非流动负债同比大幅下降95.21%。

速动比率为0.35，去年同期为0.43，同比下降，速动比率在比较低的情况下还在降低。

另外现金比率为0.06，去年同期为0.13，同比大幅下降，现金比率在比较低的情况下还在降低。

而且经营活动现金流净额/短期债务为0.16，去年同期为-0.01，经营活动现金流净额/短期债务连续两期都很低。

以上说明企业短期偿债压力较大。

财信发展属于中国房地产开发与经营行业，聚焦住宅开发及城市综合服务领域。 房地产行业近三年受政策调控、市场供需调整影响，整体增速趋缓，但结构性机会显现。2023年行业规模约12.8万亿元，2024年政策侧重保障性住房与城市更新，预计2025年市场空间达14.2万亿元，年复合增长率约3%-5%。未来趋势向绿色建筑、智慧社区及轻资产运营转型，核心城市群和改善型需求成为增长引擎。

财信发展在房地产行业中属区域型房企，2024年销售规模排名行业第65位，市场占有率约0.3%-0.5%，深耕川渝地区，其文旅地产项目在重庆市场占有率超15%，但全国化布局较弱。