根据深振业Ａ2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收60.65亿元，同比大幅增长115.79%。扣非净利润-15.70亿元，较去年同期亏损增大。深振业Ａ2024年年度净利润-17.51亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2023年、2024年。

公司的主营业务为房地产，其中房产销售为第一大收入来源，占比97.30%。

2024年公司营收60.65亿元，与去年同期的28.11亿元相比，大幅增长了115.79%，主要是因为房产销售本期营收59.01亿元，去年同期为26.49亿元，同比大幅增长了122.8%。

2024年公司毛利率从去年同期的39.11%，同比大幅下降到了今年的8.01%，主要是因为房产销售本期毛利率7.18%，去年同期为38.23%，同比大幅下降81.22%。

产品毛利率方面，虽然房产销售营收额在增长，但是毛利率却在下降。2020-2024年房产销售毛利率呈大幅下降趋势，从2020年的46.68%，大幅下降到2024年的7.18%。

国内地区方面，湖南省地区的销售额同比大幅下降70.18%，比重从上期的44.97%大幅下降到了本期的6.21%。

本期企业新增了江苏省地区的销售，占营收的比重为69.89%

从2021年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比持续下滑且整体大幅下滑，从2021年的91.24%下降至2024年的21.29%，锐减76%。

2024年年度，深振业A营业总收入为60.65亿元，去年同期为28.11亿元，同比大幅增长115.79%，净利润为-17.51亿元，去年同期为-9.02亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然所得税费用本期支出2,372.71万元，去年同期支出3.69亿元，同比大幅下降；

但是（1）资产减值损失本期损失15.69亿元，去年同期损失8.42亿元，同比大幅增长；（2）主营业务利润本期为-9,688.84万元，去年同期为2.89亿元，由盈转亏。

净利润从2015年年度到2020年年度呈现上升趋势，从4.39亿元增长到9.03亿元，而2020年年度到2024年年度呈现下降状态，从9.03亿元下降到-17.51亿元。

2024年年度主营业务利润为-9,688.84万元，去年同期为2.89亿元，由盈转亏。

虽然营业总收入本期为60.65亿元，同比大幅增长115.79%，不过毛利率本期为8.01%，同比大幅下降了31.10%，导致主营业务利润由盈转亏。

深振业A2024年年度非主营业务利润为-16.31亿元，去年同期为-8.22亿元，亏损增大。

深振业A属于房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策导向逐步从增量开发转向存量优化，市场空间聚焦于保障性住房、城市更新及租赁住房领域。2024年以来，行业集中度进一步提升，头部企业加速布局绿色建筑和智能化开发，预计未来三年市场将呈现结构性分化，核心城市群及高能级城市仍具备稳健需求，行业整体规模趋稳，年均复合增长率保持在3%-5%。

深振业A为区域型国有房企，依托深圳国资背景深耕粤港澳大湾区，2024年区域市场销售额排名前十，但全国市占率不足0.5%，业务聚焦住宅开发与城市更新，近年通过轻资产运营拓展代建业务，盈利能力高于行业均值。

公司1991年上市以来，公司坚持30年分红，持续地给股东带来回报，累计现金分红28.59亿元，超过累计募资21.73亿元。