根据顺发恒业2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收3.13亿元，同比大幅下降86.00%。扣非净利润3,936.20万元，同比大幅下降85.48%。顺发恒业2024年年度净利润9,147.95万元，业绩同比大幅下降72.88%。本期经营活动产生的现金流净额为1.07亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的营收主要由以下三块构成，分别为物业管理服务、房地产开发、风力发电。

2024年公司营收3.13亿元，与去年同期的22.37亿元相比，大幅下降了86.0%，主要是因为房地产开发本期营收7,929.56万元，去年同期为20.13亿元，同比大幅下降了96.06%。

2024年公司毛利率从去年同期的18.53%，同比大幅增长到了今年的32.68%。

毛利率大幅增长的原因是：

（1）房地产开发本期毛利率21.9%，去年同期为16.49%，同比大幅增长32.81%。

（2）物业管理服务本期毛利率17.15%，去年同期为7.92%，同比大幅增长116.54%。

目前公司下游客户集中度较高，前五大客户占总营收的31.53%，相较于2023年的4.38%，仍在大幅增长，其中第一大客户占比13.03%。

目前公司上游供应商集中度非常高，前五大供应商占年度采购的57.34%。公司对第一大供应商存在一定的依赖，2024年第一大供应商占年度采购的比例高达29.65%。第二大供应商占比13.62%。

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体大幅上升，从39.75%上升至57.34%，锐增44%。

本期净利润为9,147.95万元，去年同期3.37亿元，同比大幅下降72.88%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出3,152.26万元，去年同期支出1.12亿元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为5,288.87万元，去年同期为3.74亿元，同比大幅下降。

净利润从2021年年度到2023年年度呈现上升趋势，从1.02亿元增长到3.37亿元，而2023年年度到2024年年度呈现下降状态，从3.37亿元下降到9,147.95万元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为5,288.87万元，去年同期为3.74亿元，同比大幅下降85.87%。

虽然毛利率本期为32.68%，同比大幅增长了14.15%，不过营业总收入本期为3.13亿元，同比大幅下降86.00%，导致主营业务利润同比大幅下降。

顺发恒业2024年年度非主营业务利润为7,011.35万元，去年同期为7,502.60万元，同比小幅下降。

2024年公司营收3.13亿元，同比大幅下降86.0%，虽然营收在下降，但是管理费用却在增长。

本期管理费用为4,876.50万元，同比大幅增长57.77%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）本期新增股份支付费用1,115.98万元。

（2）工资薪金本期为2,793.35万元，去年同期为1,842.78万元，同比大幅增长了51.58%。

顺发恒业2024年的归母净利润主要来源于非经常性损益4,553.03万元,占归母净利润的53.63%。

本期非经常性损益项目概览表：

2024年，顺发恒业在建工程余额合计6,150.89万元，较去年的782.75万元大幅增长。主要在建的重要工程是临安太源村2X5.99MW茶光互补光伏项目和电网侧储能电站项目。

建设内容：该项目主要包含了两个方面，一是安装总容量为11.98MW（即2个单元各5.99MW）的太阳能光伏板；二是保持原有茶园的功能不变，通过合理布局光伏设施，确保不影响茶叶生长的同时完成电力生产。

2024年企业存货周转率为0.49，在2023年到2024年顺发恒业存货周转率从1.29大幅下降到了0.49，存货周转天数从279天增加到了734天。2024年顺发恒业存货余额合计4.51亿元，占总资产的6.75%，同比去年的8.19亿元大幅下降44.96%。