根据大名城2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收41.71亿元，同比大幅下降64.34%。扣非净利润-23.46亿元，由盈转亏。大名城2024年年度净利润-23.83亿元，业绩由盈转亏。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2021年、2024年。

公司的主要业务为房地产板块，占比高达99.84%，主营产品为物业开发销售及运营。

2024年公司营收41.71亿元，与去年同期的116.95亿元相比，大幅下降了64.34%，主要是因为物业开发销售及运营本期营收41.64亿元，去年同期为116.95亿元，同比大幅下降了64.4%。

2024年公司毛利率为15.98%，同比去年的15.91%基本持平。值得一提的是，物业开发销售及运营在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2021-2024年物业开发销售及运营毛利率呈小幅下降趋势，从2021年的17.74%，小幅下降到2024年的16.06%。

2024年年度，大名城营业总收入为41.71亿元，去年同期为116.96亿元，同比大幅下降64.34%，净利润为-23.83亿元，去年同期为2.26亿元，由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是（1）资产减值损失本期损失21.63亿元，去年同期损失3.68亿元，同比大幅增长；（2）主营业务利润本期为3.77亿元，去年同期为12.58亿元，同比大幅下降。

净利润从2021年年度到2023年年度呈现上升趋势，从-3.29亿元增长到2.26亿元，而2023年年度到2024年年度呈现下降状态，从2.26亿元下降到-23.83亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为3.77亿元，去年同期为12.58亿元，同比大幅下降70.05%。

虽然毛利率本期为15.98%，同比有所增长了0.07%，不过营业总收入本期为41.71亿元，同比大幅下降64.34%，导致主营业务利润同比大幅下降。

大名城2024年年度非主营业务利润为-21.68亿元，去年同期为-5.00亿元，亏损增大。

2024年公司营收41.71亿元，同比大幅下降64.34%，虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为1.21亿元，同比大幅增长49.07%。财务费用大幅增长的原因是：

（1）利息支出本期为1.29亿元，去年同期为1.06亿元，同比增长了21.43%。

（2）利息收入本期为966.93万元，去年同期为2,383.07万元，同比大幅下降了59.43%。

本期销售费用为2.07亿元，同比大幅下降33.12%。销售费用大幅下降的原因是：

（1）广告宣传费及销售代理费本期为1.46亿元，去年同期为2.16亿元，同比大幅下降了32.36%。

（2）物业管理费本期为2,554.63万元，去年同期为4,164.55万元，同比大幅下降了38.66%。

本期管理费用为1.81亿元，同比下降20.96%。管理费用下降的原因是：

（1）顾问咨询费本期为432.78万元，去年同期为2,660.19万元，同比大幅下降了83.73%。

（2）职工薪酬本期为8,758.53万元，去年同期为1.01亿元，同比小幅下降了13.26%。

（3）差旅费用本期为1,385.55万元，去年同期为2,356.40万元，同比大幅下降了41.2%。

2024年年度，大名城净现金流为-10.76亿元，去年同期为-1.76亿元，较去年同期大幅下降5.10倍。

净现金流同比大幅下降的原因是：

虽然（1）偿还债务支付的现金本期为14.76亿元，同比大幅下降56.42%；（2）购买商品、接受劳务支付的现金本期为7.77亿元，同比大幅下降64.89%。

但是（1）销售商品、提供劳务收到的现金本期为16.61亿元，同比大幅下降65.77%；（2）收到其他与筹资活动有关的现金本期为6.25亿元，同比大幅下降67.90%。

在2024年报告期末，大名城用于对外股权投资的资产为11.09亿元，对外股权投资所产生的收益为-1,345.96万元。

杭州普润星融股权投资合伙企业业务性质为金融投资。

同比上期看起来，投资亏损有所缓解。

同比上期看起来，投资损益由亏转盈。

从同期对比来看，企业的对外股权投资收益为-1,345.96万元，相比去年同期大幅上升了7,050.37万元，变化率为83.97%。

2024年，大名城资产减值损失21.63亿元，导致企业净利润从亏损2.20亿元下降至亏损23.83亿元，其中主要是存货跌价准备减值合计20.09亿元。

其中，主要部分为开发产品本期计提18.03亿元。