根据金地集团2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收753.44亿元，同比下降23.22%。扣非净利润-43.87亿元，较去年同期亏损增大。金地集团2024年年度净利润-78.20亿元，业绩由盈转亏。近十年净利润首次为负。本期经营活动产生的现金流净额为136.20亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要从事房地产开发、物业管理、物业出租及其他。

2024年公司营收753.44亿元，与去年同期的981.25亿元相比，下降了23.22%，主要是因为房地产开发本期营收600.26亿元，去年同期为854.69亿元，同比下降了29.77%。

2024年公司毛利率从去年同期的17.51%，同比小幅下降到了今年的15.03%，主要是因为房地产开发本期毛利率14.11%，去年同期为16.16%，同比小幅下降12.69%。

2024年年度，金地集团营业总收入为753.44亿元，去年同期为981.25亿元，同比下降23.22%，净利润为-78.20亿元，去年同期为31.95亿元，由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是：

虽然所得税费用本期支出8.15亿元，去年同期支出28.74亿元，同比大幅下降；

但是（1）投资收益本期为-27.37亿元，去年同期为19.56亿元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为27.29亿元，去年同期为68.43亿元，同比大幅下降。

净利润从2015年年度到2020年年度呈现上升趋势，从48.43亿元增长到152.41亿元，而2020年年度到2024年年度呈现下降状态，从152.41亿元下降到-78.20亿元。

2024年年度主营业务利润为27.29亿元，去年同期为68.43亿元，同比大幅下降60.11%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为753.44亿元，同比下降23.22%；（2）毛利率本期为15.03%，同比小幅下降了2.48%。

金地集团2024年年度非主营业务利润为-97.34亿元，去年同期为-7.74亿元，亏损增大。

金地集团2024年的非经常性损益亏损了17.28亿元，占归母净利润总亏损的28.26%。

本期非经常性损益项目概览表：

金地集团属于房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，市场空间受政策调控与需求收缩双重挤压，2023年销售规模同比下降超20%。未来行业将加速整合，头部企业凭借融资优势与优质土储提升市占率，政策聚焦风险化解与需求端支持，核心城市改善型需求或成主要增长点。

金地集团为全国性综合房企，2022年签约销售额2218亿元，行业排名稳居前十，在深圳、上海等核心城市市占率位列前三，但2024年受市场下行拖累，营收与利润同比显著下滑。

公司2000年上市以来，公司坚持22年分红，持续地给股东带来回报，累计现金分红230.60亿元，超过累计募资136.36亿元。