根据城投控股2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收94.32亿元，同比大幅增长2.69倍。扣非净利润1.06亿元，同比下降18.66%。城投控股2024年年度净利润2.11亿元，业绩同比大幅下降39.29%。

公司的主营业务为房地产业务，其中房产业务为第一大收入来源，占比95.72%。

2024年公司营收94.32亿元，与去年同期的25.59亿元相比，大幅增长了近3倍，主要是因为房地产业务本期营收93.99亿元，去年同期为20.81亿元，同比大幅增长了近4倍。

2024年公司毛利率从去年同期的40.29%，同比大幅下降到了今年的14.54%，主要是因为房地产业务本期毛利率14.97%，去年同期为34.67%，同比大幅下降56.82%。

2024年年度，城投控股营业总收入为94.32亿元，去年同期为25.59亿元，同比大幅增长2.69倍，净利润为2.11亿元，去年同期为3.48亿元，同比大幅下降39.29%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然（1）资产减值损失本期损失1,927.02万元，去年同期损失2.17亿元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为1.61亿元，去年同期为-114.24万元，扭亏为盈。

但是（1）投资收益本期为2.59亿元，去年同期为5.24亿元，同比大幅下降；（2）主营业务利润本期为9,363.54万元，去年同期为2.42亿元，同比大幅下降。

净利润从2019年年度到2022年年度呈现上升趋势，从6.38亿元增长到7.83亿元，而2022年年度到2024年年度呈现下降状态，从7.83亿元下降到2.11亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为9,363.54万元，去年同期为2.42亿元，同比大幅下降61.35%。

虽然营业总收入本期为94.32亿元，同比大幅增长2.69倍，不过毛利率本期为14.54%，同比大幅下降了25.75%，导致主营业务利润同比大幅下降。

城投控股2024年年度非主营业务利润为4.19亿元，去年同期为3.19亿元，同比大幅增长。

城投控股2024年的归母净利润主要来源于非经常性损益1.37亿元,占归母净利润的56.26%。

本期非经常性损益项目概览表：

在2024年报告期末，城投控股用于金融投资的资产为9.16亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为2.09亿元，占净利润2.11亿元的99.1%。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益和其他非流动金融资产公允价值变动收益。

企业的金融投资资产持续小幅下滑，由2020年的15.18亿元小幅下滑至2024年的9.16亿元，变化率为-39.65%，而企业的金融投资收益持续大幅上升，由2022年的-3.03亿元大幅上升至2024年的2.09亿元，变化率为169.04%。

在2024年报告期末，城投控股用于对外股权投资的资产为57.64亿元，对外股权投资所产生的收益为2.05亿元，占净利润2.11亿元的97.22%。

西部证券股份有限公司业务性质为证券业务。

上海诚鼎新扬子投资合伙企业业务性质为私募股权投资。

从近几年可以明显的看出，上海诚鼎新扬子投资合伙企业（有限合伙）在权益法下确认的投资损益里持续增长，且投资收益率由2015年的-1.33%增长至176.63%。

上海建科咨询集团股份有限公司业务性质为技术服务。

从下表可以明显的看出，上海建科咨询集团股份有限公司（原名：上海建科集团股份有限公司）带来的收益基本处于年年增长的情况，且投资收益率由2017年的0%增长至7.75%。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2020年的62.52亿元增长至2024年的57.64亿元，增长率为-7.8%。而企业的对外股权投资收益持续下滑，由2022年的20.57亿元下滑至2024年的2.05亿元，增长率为-90.02%。

2024年企业存货周转率为0.20，在2023年到2024年城投控股存货周转率从0.05大幅提升到了0.20，存货周转天数从7200天减少到了1800天。2024年城投控股存货余额合计445.70亿元，占总资产的52.89%，同比去年的495.12亿元小幅下降9.98%。