根据中洲控股2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收43.24亿元，同比大幅下降43.26%。扣非净利润-18.63亿元，较去年同期亏损有所减小。中洲控股2024年年度净利润-25.06亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2023年、2024年。在近10年中，2024年年报的净利润亏损达到25.06亿元，而总盈利只有-20.68亿元，一年亏掉近十年的总盈利。本期经营活动产生的现金流净额为56.56亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司主要从事房地产、服务、施工。

2024年公司营收43.24亿元，与去年同期的76.21亿元相比，大幅下降了43.26%，主要是因为房地产本期营收37.54亿元，去年同期为70.57亿元，同比大幅下降了46.8%。

2024年公司毛利率从去年同期的34.23%，同比小幅增长到了今年的35.81%，主要是因为房地产本期毛利率36.91%，去年同期为35.09%，同比小幅增长5.19%。

国内地区方面，虽然广东地区的销售额同比小幅下降12.63%，但是比重却从上期的65.17%大幅增长到了本期的100.35%。同期四川地区的销售额同比大幅下降94.46%，比重从上期的38.11%大幅下降到了本期的3.72%。

目前公司上游供应商集中度非常高，前五大供应商占年度采购的75.95%。公司对第一大供应商(中航建筑工程有限公司)存在一定的依赖，2024年第一大供应商(中航建筑工程有限公司)占年度采购的比例高达72.53%。第二大供应商占比1.25%。

从2022年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续增长，从2022年的42.62%上升至2024年的75.95%。

本期净利润为-25.06亿元，去年同期-21.16亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然（1）资产减值损失本期损失17.72亿元，去年同期损失22.07亿元，同比下降；（2）所得税费用本期支出2.51亿元，去年同期支出4.85亿元，同比大幅下降。

但是主营业务利润本期为-1.91亿元，去年同期为5.08亿元，由盈转亏。

在近10年中，2024年年报的净利润亏损达到25.06亿元，而总盈利只有-20.68亿元，一年亏掉近十年的总盈利。

2024年年度主营业务利润为-1.91亿元，去年同期为5.08亿元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为35.81%，同比小幅增长了1.58%，不过营业总收入本期为43.24亿元，同比大幅下降43.26%，导致主营业务利润由盈转亏。

中洲控股2024年年度非主营业务利润为-20.63亿元，去年同期为-21.39亿元，亏损有所减小。

2024年公司营收43.24亿元，同比大幅下降43.26%，虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为6.82亿元，同比增长28.65%。财务费用增长的原因是：

2024年年度，中洲控股净现金流为28.61亿元，去年同期为-1.20亿元，由负转正。

2024年年度，企业资产负债率为89.98%，去年同期为81.98%，负债率很高且增加了8.00%。

资产负债率同比增长主要是总负债本期为275.60亿元，同比小幅增长8.64%

有息负债从2020年年度到2024年年度近5年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率从2021年到2024年呈现上升趋势。

货币资金/短期债务为1.71，去年同期为0.28，同比大幅增长；

中洲控股属于中国房地产开发与经营行业。 2023年以来，房地产行业处于深度调整期，政策端通过“保交楼”专项借款、优化限购限贷等举措稳定市场，但整体销售规模同比收缩约12%。核心城市改善型需求支撑部分结构性机会，三四线城市库存压力仍存。中长期看，行业将向精细化运营、绿色低碳及城市更新转型，预计2025年市场规模约18万亿元，头部企业通过多元化业务提升抗风险能力。