根据世联行2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收24.45亿元，同比下降27.53%。扣非净利润-2.44亿元，较去年同期亏损有所减小。世联行2024年年度净利润-2.10亿元，业绩较去年同期亏损有所减小。

公司的核心业务有两块，一块是房地产中介服务业，一块是其他行业，主要产品包括互联网+业务、物业及综合设施管理业务、综合营销业务三项，互联网+业务占比35.51%，物业及综合设施管理业务占比32.45%，综合营销业务占比21.98%。

2024年公司营收24.45亿元，与去年同期的33.73亿元相比，下降了27.53%。

营收下降的主要原因是：

（1）互联网+业务本期营收8.68亿元，去年同期为12.64亿元，同比大幅下降了31.3%。

（2）综合销售业务本期营收5.37亿元，去年同期为8.95亿元，同比大幅下降了39.99%。

2024年公司毛利率从去年同期的8.89%，同比增长到了今年的10.71%，主要是因为物业及综合设施管理业务本期毛利率9.01%，去年同期为8.14%，同比小幅增长10.69%。

值得一提的是，虽然物业及综合设施管理业务营收额在下降，但是毛利率却在提升。2022-2024年物业及综合设施管理业务毛利率呈增长趋势，从2022年的6.95%，增长到2024年的9.01%，2024年互联网+业务毛利率为7.85%，同比大幅增长42.99%。

去年公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体大幅上升，从5.75%上升至8.01%，锐增39%。

2024年年度，世联行营业总收入为24.45亿元，去年同期为33.73亿元，同比下降27.53%，净利润为-2.10亿元，去年同期为-3.16亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然所得税费用本期支出1.16亿元，去年同期支出3,834.11万元，同比大幅增长；

但是（1）主营业务利润本期为7,010.74万元，去年同期为-604.19万元，扭亏为盈；（2）公允价值变动收益本期为-3,390.12万元，去年同期为-9,839.11万元，亏损有所减小；（3）资产处置收益本期为4,478.61万元，去年同期为447.46万元，同比大幅增长。

2024年年度主营业务利润为7,010.74万元，去年同期为-604.19万元，扭亏为盈。

虽然营业总收入本期为24.45亿元，同比下降27.53%，不过毛利率本期为10.71%，同比增长了1.82%，推动主营业务利润扭亏为盈。

世联行2024年年度非主营业务利润为-1.64亿元，去年同期为-2.71亿元，亏损有所减小。

世联行2024年的归母净利润亏损了1.98亿元，而非经常性损益盈利了4,592.69万元，弥补了归母净利润的损失，使得账面好看了一点。

本期非经常性损益项目概览表：

2024年，企业信用减值损失1.16亿元，其中主要是应收账款坏账损失4,776.75万元。

本期，企业应收账款周转率为3.42。同比去年无明显变化，企业增长的经营状况稳定。

一般而言，如果大多数的应收账款的账龄在一年以内，那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有19.63%的应收账款在一年以内，这个比例偏低，风险明显偏高。

从账龄趋势情况来看，公司一年以内应收账款占比，在2020年至2024年从77.73%持续下降到19.63%。三年以上应收账款占比从41.91%大幅上涨到68.45%。一年以内的应收账款占比有明显下降，三年以上占比有明显升高。

本期非流动资产处置收益：本年主要是确认的租赁终止处置损益。

在2024年报告期末，世联行用于金融投资的资产为2.84亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-3,390.12万元。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，全部来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益。

企业的金融投资资产持续小幅下滑，由2020年的5.87亿元小幅下滑至2024年的2.84亿元，变化率为-51.53%，而企业的金融投资收益相比去年同期增长了6,374.72万元，变化率为65.28%。