根据京基智农2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收59.60亿元，同比大幅下降52.00%。扣非净利润7.86亿元，同比大幅下降54.58%。京基智农2024年年度净利润7.35亿元，业绩同比大幅下降58.17%。本期经营活动产生的现金流净额为9.98亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为养殖业，占比高达66.73%，主要产品包括猪业产品和商品房两项，其中猪业产品占比65.45%，商品房占比20.70%。

2024年公司营收59.60亿元，与去年同期的124.17亿元相比，大幅下降了52.0%，主要是因为商品房本期营收12.34亿元，去年同期为85.82亿元，同比大幅下降了85.63%。

2024年公司毛利率从去年同期的38.72%，同比下降到了今年的28.04%，主要是因为商品房本期毛利率49.84%，去年同期为55.17%，同比小幅下降9.66%。

国内地区方面，深圳地区的销售额同比大幅下降80.47%，比重从上期的69.35%大幅下降到了本期的28.22%。同期深圳以外的广东地区的销售额同比小幅下降6.32%，比重从上期的24.57%大幅增长到了本期的47.94%。

从2021年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比持续下滑且整体大幅下滑，从2021年的88.50%下降至2024年的29.54%，锐减66%。

本期净利润为7.35亿元，去年同期17.58亿元，同比大幅下降58.17%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出5,135.91万元，去年同期支出7.28亿元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为9.90亿元，去年同期为27.30亿元，同比大幅下降。

净利润从2021年年度到2023年年度呈现上升趋势，从3.99亿元增长到17.58亿元，而2023年年度到2024年年度呈现下降状态，从17.58亿元下降到7.35亿元。

2024年年度主营业务利润为9.90亿元，去年同期为27.30亿元，同比大幅下降63.72%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为59.60亿元，同比大幅下降52.00%；（2）毛利率本期为28.04%，同比下降了10.68%。

京基智农2024年年度非主营业务利润为-2.04亿元，去年同期为-2.44亿元，亏损有所减小。

2024年公司营收59.60亿元，同比大幅下降52.0%，虽然营收在下降，但是财务费用、管理费用却在增长。

本期销售费用为7,634.63万元，同比大幅下降89.93%。归因于企业管理服务费本期为5,792.92万元，去年同期为7.30亿元，同比大幅下降了92.06%。

本期财务费用为1.13亿元，同比增长15.25%。

财务费用增长的原因是：

虽然借款利息支出本期为1.02亿元，去年同期为1.04亿元，同比下降了2.63%；

但是（1）利息收入本期为1,186.92万元，去年同期为2,136.17万元，同比大幅下降了44.44%；（2）财政贴息冲减的利息支出本期为-65.76万元，去年同期为-415.10万元，同比大幅增长了84.16%；（3）手续费及其他本期为2,009.25万元，去年同期为1,747.78万元，同比小幅增长了14.96%。

本期管理费用为3.04亿元，同比增长18.22%。

管理费用增长的原因是：

虽然折旧费本期为3,089.59万元，去年同期为4,191.60万元，同比下降了26.29%；

但是（1）股权激励费用本期为3,741.21万元，去年同期为735.75万元，同比大幅增长了近4倍；（2）财产保险费本期为6,945.93万元，去年同期为5,105.94万元，同比大幅增长了36.04%；（3）职工薪酬本期为8,930.54万元，去年同期为8,105.45万元，同比小幅增长了10.18%。

2024年，京基智农资产减值损失1.03亿元，其中主要是存货跌价准备减值合计1.03亿元。

2024年企业存货周转率为2.60，在2023年到2024年京基智农存货周转率从2.77小幅下降到了2.60，存货周转天数从129天增加到了138天。2024年京基智农存货余额合计17.19亿元，占总资产的15.71%，同比去年的28.73亿元大幅下降40.17%。

2024年京基智农固定资产合计55.23亿元，占总资产的50.44%，相比期初的60.52亿元小幅下降了8.73%。

其中，固定资产减少主要是因为转入投资性房地产减少所导致的，本期企业减少固定资产8.74亿元，主要为转入投资性房地产减少的8.39亿元，占比96.04%。