根据天保基建2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收25.31亿元，同比下降17.37%。扣非净利润-1.89亿元，较去年同期亏损增大。天保基建2024年年度净利润718.20万元，业绩同比大幅下降74.80%。本期经营活动产生的现金流净额为7.22亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为房地产销售，占比高达94.54%。

2024年公司营收25.31亿元，与去年同期的30.63亿元相比，下降了17.37%，主要是因为房地产销售本期营收23.93亿元，去年同期为29.40亿元，同比下降了18.62%。

2024年公司毛利率从去年同期的15.26%，同比大幅增长到了今年的21.48%，主要是因为房地产销售本期毛利率22.12%，去年同期为15.89%，同比大幅增长39.21%。

产品毛利率方面，2022-2024年物业出租毛利率呈小幅下降趋势，从2022年的42.64%，小幅下降到2024年的36.58%，2024年房地产销售毛利率为22.12%，同比大幅增长39.21%。

目前公司下游客户集中度较高，前五大客户占总营收的25.14%，此前2022-2023年，前五大客户集中度分别为1.54%、1.68%，总体呈大幅增长趋势，其中第一大客户(天津自贸试验区新兴科技产业有限公司)占比18.79%。

目前公司上游供应商集中度非常高，前五大供应商占年度采购的87.22%。公司对第一大供应商(中国华冶科工集团有限公司)存在一定的依赖，2024年第一大供应商(中国华冶科工集团有限公司)占年度采购的比例高达25.85%。第二大供应商占比20.52%。

从2022年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续增长，从2022年的66.26%上升至2024年的87.22%。

2024年年度，天保基建营业总收入为25.31亿元，去年同期为30.63亿元，同比下降17.37%，净利润为718.20万元，去年同期为2,849.93万元，同比大幅下降74.80%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然（1）主营业务利润本期为2.70亿元，去年同期为1.10亿元，同比大幅增长；（2）信用减值损失本期收益2,933.41万元，去年同期损失2,769.77万元，同比大幅增长。

但是（1）其他收益本期为46.98万元，去年同期为1.55亿元，同比大幅下降；（2）所得税费用本期支出7,004.35万元，去年同期支出1,435.43万元，同比大幅增长。

2024年年度主营业务利润为2.70亿元，去年同期为1.10亿元，同比大幅增长144.92%。

虽然营业总收入本期为25.31亿元，同比下降17.37%，不过毛利率本期为21.48%，同比大幅增长了6.22%，推动主营业务利润同比大幅增长。

天保基建2024年年度非主营业务利润为-1.95亿元，去年同期为-6,815.48万元，亏损增大。

2024年公司营收25.31亿元，同比下降17.37%，虽然营收在下降，但是管理费用却在增长。

本期管理费用为5,837.81万元，同比大幅增长51.24%。归因于职工薪酬本期为4,398.01万元，去年同期为2,413.85万元，同比大幅增长了82.2%。

2024年年度，天保基建净现金流为8.58亿元，去年同期为-2.72亿元，由负转正。

天保基建2024年的归母净利润为1,684.51万元，非经常性损益为2.06亿元，且连续两年的归母净利润收益来源于非经常性损益。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：

2024年，天保基建资产减值损失2.66亿元，导致企业净利润从盈利2.73亿元下降至盈利718.20万元，其中主要是存货跌价准备减值合计2.62亿元。

其中，主要部分为开发产品本期计提2.62亿元。

目前，开发产品的账面价值仍有28.41亿元，应注意后续的减值风险。

2024年企业存货周转率为0.25，在2023年到2024年天保基建存货周转率从0.33下降到了0.25，存货周转天数从1090天增加到了1440天。2024年天保基建存货余额合计106.10亿元，占总资产的76.97%，同比去年的95.05亿元小幅增长11.63%。