根据*ST中地2025年半年度财报披露，2025年半年度，公司实现营收132.46亿元，同比大幅增长41.30%。扣非净利润-11.87亿元，较去年同期亏损增大。*ST中地2025年半年度净利润-13.99亿元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为3.05亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司的主要业务为房地产开发，占比高达95.28%。

2025年半年度公司营收132.46亿元，与去年同期的93.74亿元相比，大幅增长了41.3%，主要是因为房地产开发本期营收126.20亿元，去年同期为88.82亿元，同比大幅增长了42.09%。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的4.57%，同比大幅下降到了今年的0.44%，主要是因为房地产开发本期毛利率-0.43%，去年同期为4.08%，同比大幅下降110.54%。

产品毛利率方面，虽然房地产开发营收额在增长，但是毛利率却在下降。2022-2025年半年度房地产开发毛利率呈大幅下降趋势，从2022年半年度的23.69%，大幅下降到2025年半年度的-0.43%。

2025年半年度，*ST中地营业总收入为132.46亿元，去年同期为93.74亿元，同比大幅增长41.30%，净利润为-13.99亿元，去年同期为-9.89亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然资产减值损失本期损失7,868.18元，去年同期损失2.26亿元，同比大幅下降；

但是（1）主营业务利润本期为-12.45亿元，去年同期为-7.12亿元，亏损增大；（2）所得税费用本期支出2.43亿元，去年同期支出7,887.05万元，同比大幅增长。

值得注意的是，今年上半年净利润为近10年中报最低值。

2025年半年度主营业务利润为-12.45亿元，去年同期为-7.12亿元，较去年同期亏损增大。

虽然营业总收入本期为132.46亿元，同比大幅增长41.30%，不过毛利率本期为0.44%，同比大幅下降了4.62%，导致主营业务利润亏损增大。

2025年半年度，企业资产负债率为90.23%，去年同期为85.33%，负债率很高且增加了4.90%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为966.23亿元，同比下降16.64%，另外总负债本期为871.85亿元，同比小幅下降11.85%。

有息负债从2021年半年度到2025年半年度近5年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是，在有息负债下降的情况下，有息负债的利率从2023年到2025年呈现上升趋势。

经营活动现金流净额/短期债务为0.01，去年同期为0.03，经营活动现金流净额/短期债务在比较低的情况下还在降低。

另外货币资金/短期债务本期为0.37，去年同期为0.29，货币资金/短期债务连续两年都较低。

以上说明企业短期偿债压力较大。