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锦和商管：净现金流同比大幅增长
锦和商管2023年三季报解读
上海锦和商业经营管理股份有限公司于2020年上市，实际控制人为“郁敏珺”。公司主营业务是产业园区（主要为创意产业园区）的定位、改造和运营管理服务。近年来公司多个项目被认定为“上海市文化创意产业园区”、“国家文化产业示范基地”、“国家级文化产业试验园区”等。
2023年三季度，公司实现营业总收入7.68亿元，同比小幅增长9.89%。扣非净利润5,331.46万元，同比增长17.11%。净利润8,451.45万元，同比小幅增长12.80%。
PART 1
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净现金流同比大幅增长
2023年三季度，锦和商管净利润为8,451.45万元，去年同期为7,492.66万元，同比小幅增长12.80%。净现金流为-752.39万元，去年同期为-1.27亿元，较去年同期大幅增长94.08%。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-4.72亿元，去年同期为-3.47亿元，同比大幅下降36.27%，但是（1）投资活动产生的现金流净额本期为-4,915.35万元，去年同期为-1.98亿元，同比大幅增长75.13%；（2）经营活动产生的现金流净额本期为5.14亿元，同比增长23.24%，推动净现金流同比大幅增长。
投资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：
虽然收回投资收到的现金本期为6.47亿元，同比下降21.89%；
但是投资支付的现金本期为6.19亿元，同比大幅下降37.76%。
筹资活动现金流净额同比大幅下降的原因是支付其他与筹资活动有关的现金本期为3.72亿元，同比大幅增长53.53%。
PART 2
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同业比较情况
1、流动比率低于行业平均水平
2023年前三季度锦和商管的流动比率为0.47，从同业对比情况来看: 今年前三季度该行业可比上市公司的流动比率的平均值为5.57，而锦和商管的0.47的流动比率低于行业平均水平。
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