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湖南投资(000548)2023年中报解读：主营业务利润同比大幅增长导致净利润同比大幅增长，存货周转率提升
湖南投资集团股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“长沙市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务是高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。路桥收费为自主收费；酒店经营为公司自创酒店品牌，自主经营；房地产开发由公司旗下子分公司进行房地产项目开发；现代物业管理由公司旗下的物业公司开展物业服务。
根据湖南投资2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收2.13亿元，同比大幅增长40.15%。扣非净利润3,653.92万元，同比大幅增长2.04倍。湖南投资2023年半年度净利润3,687.71万元，业绩同比大幅增长2.08倍。
PART 1
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主营业务构成
公司的营收主要由以下三块构成，分别为高速公路建设运营、城市综合体投资开发、酒店投资经营。主要产品包括高速公路建设运营、城市综合体投资开发、酒店投资经营三项，高速公路建设运营占比55.80%，城市综合体投资开发占比21.96%，酒店投资经营占比13.05%。
| 分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 高速公路建设运营 | 1.19亿元 | 55.8% | 72.78% |
| 城市综合体投资开发 | 4,686.65万元 | 21.96% | 1.34% |
| 酒店投资经营 | 2,785.93万元 | 13.05% | 43.96% |
| 资产管理和物业服务 | 1,961.04万元 | 9.19% | 37.45% |
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 高速公路建设运营 | 1.19亿元 | 55.8% | 72.78% |
| 城市综合体投资开发 | 4,686.65万元 | 21.96% | 1.34% |
| 酒店投资经营 | 2,785.93万元 | 13.05% | 43.96% |
| 资产管理和物业服务 | 1,961.04万元 | 9.19% | 37.45% |
| 分地区 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 湖南地区 | 2.13亿元 | 100.0% | 50.08% |
PART 2
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主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长182.41%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.13亿元 | 1.52亿元 | 40.15% |
| 营业成本 | 1.07亿元 | 7,876.30万元 | 35.25% |
| 销售费用 | 542.99万元 | 943.36万元 | -42.44% |
| 管理费用 | 4,154.38万元 | 3,755.34万元 | 10.63% |
| 财务费用 | 231.19万元 | 351.20万元 | -34.17% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 1,509.13万元 | 723.97万元 | 108.45% |
2023年半年度主营业务利润为5,093.14万元，去年同期为1,803.46万元，同比大幅增长182.41%。
主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为2.13亿元，同比大幅增长40.15%；（2）毛利率本期为50.08%，同比小幅增长1.80%。
2、营业总收入同比增加40.15%，净利润同比增加2.08倍
2023年半年度，湖南投资营业总收入为2.13亿元，去年同期为1.52亿元，同比大幅增长40.15%，净利润为3,687.71万元，去年同期为1,198.79万元，同比大幅增长2.08倍。
尽管所得税费用本期为1,509.13万元，同比大幅增长108.45%，然而主营业务利润本期为5,093.14万元，同比大幅增长182.41%，推动净利润同比大幅增长。
净利润从2020年半年度到2022年半年度呈现下降趋势，从4,975.74万元下降到1,198.79万元，而2022年半年度到2023年半年度呈现上升状态，从1,198.79万元增长到3,687.71万元。
PART 3
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净现金流同比大幅增长
1、净利润同比增加2.08倍，净现金流同比增加6.22倍
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