空港股份：经营活动现金流净额连续6年为负
空港股份2023年一季报解读
北京空港科技园区股份有限公司于2004年上市，实际控制人为“北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会”。公司是国内唯一一家临空型园区类上市公司，公司立足北京临空经济核心区，以园区开发建设为主营业务，形成了包括土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。
2023年一季度，公司实现营业总收入1.28亿元，同比下降26.86%。扣非净利润-3,955.21万元，较去年同期亏损增大。净利润-5,088.83万元，较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-1,809.57万元，营业总收入同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
主营业务利润由盈转亏
1、主营业务利润由盈转亏
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.28亿元 | 1.76亿元 | -26.86% |
| 营业成本 | 1.36亿元 | 1.37亿元 | -0.37% |
| 销售费用 | - | ||
| 管理费用 | 2,298.76万元 | 2,257.41万元 | 1.83% |
| 财务费用 | 806.50万元 | 674.43万元 | 19.58% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | -33.01万元 | -191.74万元 | 82.79% |
2023年一季度主营业务利润为-4,336.82万元，去年同期为408.95万元，由盈转亏。
主营业务利润由盈转亏主要是由于营业总收入本期为1.28亿元，同比下降26.86%。
2、营业总收入同比降低26.86%，净利润亏损持续增大
2023年一季度，空港股份营业总收入为1.28亿元，去年同期为1.76亿元，同比下降26.86%，净利润为-5,088.83万元，去年同期为-646.09万元，较去年同期亏损增大。
本期主营业务利润-4,336.82万元，去年同期为408.95万元，由盈转亏，是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2019年一季度到2022年一季度呈现上升趋势，从-1,246.33万元增长到-646.09万元，而2022年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从-646.09万元下降到-5,088.83万元。
同业比较情况
1、资产负债率低于行业均值
2023年第一季度空港股份的资产负债率为54.74%，从同业对比情况来看今年第一季度该行业可比上市公司的资产负债率的平均值为220.99%，而空港股份的54.74%的资产负债率相比于同行业可比上市公司较低。
2、加权净资产收益率低于行业平均水平
2023年第一季度空港股份的加权净资产收益率为-3.46%，从同业对比情况来看: 今年第一季度该行业可比上市公司的加权净资产收益率的平均值为0.54%，而空港股份的-3.46%的加权净资产收益率低于行业平均水平。
3、存货周转率低于行业均值
2023年第一季度空港股份的存货周转率为0.40，从同业对比情况来看: 今年第一季度该行业可比上市公司的存货周转率的平均值为2.98，而空港股份的0.40的存货周转率低于同业可比上市公司。
请下载并登录APP，即可阅读全文
