分析报告

主营业务利润同比亏损增大推动净利润同比亏损增大

南国置业2023年一季报解读

2023年一季度，公司实现营业总收入1.94亿元，同比大幅下降58.60%。扣非净利润-1.65亿元，较去年同期亏损增大。净利润-1.80亿元，较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为3.04亿元，营业总收入同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1

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2023年一季度，南国置业营业总收入为1.95亿元，去年同期为4.70亿元，同比大幅下降58.60%，净利润为-1.80亿元，去年同期为-7,305.88万元，较去年同期亏损增大。

本期主营业务利润-1.54亿元，去年同期为-7,306.71万元，较去年同期亏损增大；本期投资收益-2,232.52万元，去年同期为658.41万元，同比大幅下降4.39倍，是导致净利润大幅降低的主要原因。

净利润从2020年一季度到2022年一季度呈现上升趋势，从-1.92亿元增长到-7,305.88万元，而2022年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从-7,305.88万元下降到-1.80亿元。

2023年一季度主营业务利润为-1.54亿元，去年同期为-7,306.71万元，较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于（1）营业总收入本期为1.95亿元，同比大幅下降58.60%；（2）毛利率本期为5.58%，同比大幅下降10.08%。

PART 2

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2023年一季度，南国置业净利润为-1.80亿元，去年同期为-7,305.88万元，较去年同期亏损增大。净现金流为-3.79亿元，去年同期为-27.66亿元，较去年同期大幅增长86.29%。

净现金流同比大幅增长是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为3.04亿元，去年同期为-17.68亿元，由负转正；（2）投资活动产生的现金流净额本期为7,378.63万元，去年同期为-7.43亿元，由负转正。

PART 3

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