浦东金桥：净利润连续3年增长
浦东金桥2023年一季报解读
上海金桥出口加工区开发股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“上海市浦东新区国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务是上海金桥开发区及碧云国际社区的开发建设、招商引资和服务运营，包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设，并提供后续出租、出售、管理和增值服务。
2023年一季度，公司实现营业总收入42.77亿元，同比大幅增长67.76%。扣非净利润13.65亿元，同比大幅增长54.03%。净利润13.62亿元，同比大幅增长52.23%。
主营业务利润同比大幅增长
1、主营业务利润同比大幅增长52.43%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 42.77亿元 | 25.49亿元 | 67.76% |
| 营业成本 | 9.45亿元 | 6.60亿元 | 43.24% |
| 销售费用 | 261.73万元 | 546.29万元 | -52.09% |
| 管理费用 | 2,286.79万元 | 2,633.66万元 | -13.17% |
| 财务费用 | 7,252.37万元 | 7,082.78万元 | 2.39% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 4.74亿元 | 3.29亿元 | 43.83% |
2023年一季度主营业务利润为18.26亿元，去年同期为11.98亿元，同比大幅增长52.43%。
虽然营业税金及附加本期为14.08亿元，同比大幅增长138.95%，不过营业总收入本期为42.77亿元，同比大幅增长67.76%，推动主营业务利润同比大幅增长。
2、营业总收入同比增加67.76%，净利润同比增加52.23%
2023年一季度，浦东金桥营业总收入为42.77亿元，去年同期为25.49亿元，同比大幅增长67.76%，净利润为13.62亿元，去年同期为8.95亿元，同比大幅增长52.23%。
尽管所得税费用本期为4.74亿元，同比大幅增长43.83%，然而主营业务利润本期为18.26亿元，同比大幅增长52.43%，推动净利润同比大幅增长。
净利润从2020年一季度到2021年一季度呈现下降趋势，从4.42亿元下降到1.19亿元，而2021年一季度到2023年一季度呈现上升状态，从1.19亿元增长到13.62亿元。
净现金流同比大幅增长
1、净利润同比增加52.23%，净现金流同比增加32.98%
2023年一季度，浦东金桥净利润为13.62亿元，去年同期为8.95亿元，同比大幅增长52.23%。净现金流为32.94亿元，去年同期为24.77亿元，同比大幅增长32.98%。
纵然投资活动产生的现金流净额本期为13.89亿元，同比大幅下降55.48%，但是筹资活动产生的现金流净额本期为30.11亿元，同比大幅增长3.57倍，推动净现金流同比大幅增长。
筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：
1、取得借款收到的现金本期为15.94亿元，同比大幅增长59.40%。
2、吸收投资所收到的现金本期为4.40亿元，同比增长4.40亿元。
3、收到其他与筹资活动有关的现金本期为1.85亿元，同比增长1.85亿元。
投资活动现金流净额同比大幅下降的原因是：
虽然取得投资收益收到的现金本期为3.11亿元，同比大幅增长28.75倍；
但是收回投资收到的现金本期为18.80亿元，同比大幅下降49.36%。
2、经营活动现金流净额连续6年为负
2023年一季度经营活动现金流净额为-11.06亿元，经营活动现金流净额为负。自2017年以来经营活动现金流净额连续6年为负。
发行10亿元的债券
1、负债结构
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