*ST全新：主营业务利润扭亏为盈
*ST全新2023年一季报解读
深圳市全新好股份有限公司于1992年上市。公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业、汽车经销业、大健康产业。公司主要产品和服务包括物业管理及停车费、房屋租赁、汽车销售及相关服务、日常用品其他类。
2023年一季度，公司实现营业总收入4,953.12万元，同比小幅下降10.15%。扣非净利润204.98万元，扭亏为盈。净利润-63.82万元，较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为3,979.71万元，营业总收入同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
净利润连续6年增长
1、营业总收入同比小幅降低10.15%，净利润亏损有所减小
2023年一季度，*ST全新营业总收入为4,953.12万元，去年同期为5,512.70万元，同比小幅下降10.15%，净利润为-63.82万元，去年同期为-442.87万元，较去年同期亏损有所减小。
本期主营业务利润175.00万元，去年同期为-102.28万元，扭亏为盈；本期公允价值变动收益32.77万元，去年同期为-41.63万元，同比大幅增长178.72%，是推动净利润大幅增加的主要原因。
净利润从2016年一季度到2023年一季度呈现上升趋势，从1,162.01万元下降到-63.82万元。
2、主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4,953.12万元 | 5,512.70万元 | -10.15% |
| 营业成本 | 3,868.07万元 | 4,492.79万元 | -13.91% |
| 销售费用 | 260.80万元 | 168.63万元 | 54.67% |
| 管理费用 | 644.60万元 | 925.17万元 | -30.33% |
| 财务费用 | -22.84万元 | 1.54万元 | -1584.86% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 29.13万元 | 26.22万元 | 11.08% |
2023年一季度主营业务利润为175.00万元，去年同期为-102.28万元，扭亏为盈。
虽然营业总收入本期为4,953.12万元，同比小幅下降10.15%，不过（1）管理费用本期为644.60万元，同比大幅下降30.33%；（2）毛利率本期为21.91%，同比增长3.41%，推动主营业务利润扭亏为盈。
非主营业务中营业外支出本期为273.22万元，占利润总额7.88倍，同比下降0.10%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | 7.63万元 | -22.00% | 200.84% |
| 公允价值变动收益 | 32.77万元 | -94.46% | 178.72% |
| 营业外收入 | 4.26万元 | -12.28% | 223.45% |
| 营业外支出 | 273.22万元 | -787.54% | -0.10% |
| 其他收益 | 2.29万元 | -6.60% | -8.69% |
| 信用减值损失 | 16.57万元 | -47.76% | 268.23% |
净现金流同比大幅增长
2023年一季度，*ST全新净现金流为-153.37万元，去年同期为-827.70万元，较去年同期大幅增长81.47%。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-3,342.51万元，去年同期为-298.55万元，同比大幅下降10.20倍，但是经营活动产生的现金流净额本期为3,979.71万元，去年同期为-649.78万元，由负转正，推动净现金流同比大幅增长。
筹资活动现金流净额同比大幅下降的原因是偿还债务支付的现金本期为3,638.64万元，同比大幅增长6.68倍。
2023年一季度净现金流-153.37万元，净现金流为负。
净现金流本期为负的原因是：
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