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财信发展：净现金流同比增长
财信发展2023年一季报解读
财信地产发展集团股份有限公司于1997年上市，实际控制人为“卢生举”。公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。
2023年一季度，公司实现营业总收入19.05亿元，同比大幅增长45.01%。扣非净利润-538.39万元，由盈转亏。净利润-803.94万元，由盈转亏。
PART 1
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主营业务利润同比大幅下降推动净利润由盈转亏
1、营业总收入同比大幅增加45.01%，净利润由盈转亏
2023年一季度，财信发展营业总收入为19.05亿元，去年同期为13.14亿元，同比大幅增长45.01%，净利润为-803.94万元，去年同期为4,278.64万元，由盈转亏。
尽管所得税费用本期为5,030.73万元，同比大幅下降30.17%，然而主营业务利润本期为4,162.48万元，同比大幅下降63.38%，导致净利润由盈转亏。
净利润从2020年一季度到2022年一季度呈现上升趋势，从-3,700.28万元增长到4,278.64万元，而2022年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从4,278.64万元下降到-803.94万元。
2、主营业务分析
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 19.05亿元 | 13.14亿元 | 45.01% |
| 营业成本 | 17.88亿元 | 10.50亿元 | 70.17% |
| 销售费用 | 4,825.43万元 | 3,302.10万元 | 46.13% |
| 管理费用 | 1,606.59万元 | 2,604.98万元 | -38.33% |
| 财务费用 | -15.60万元 | 539.71万元 | -102.89% |
| 研发费用 | 26.38万元 | 13.89万元 | 89.91% |
| 所得税费用 | 5,030.73万元 | 7,204.43万元 | -30.17% |
PART 2
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净现金流同比增长
2023年一季度，财信发展净利润为-803.94万元，去年同期为4,278.64万元，由盈转亏。净现金流为-2.55亿元，去年同期为-3.26亿元，较去年同期增长21.72%。
净现金流同比增长是因为（1）经营活动产生的现金流净额本期为-1.27亿元，去年同期为-1.75亿元，同比增长27.37%；（2）筹资活动产生的现金流净额本期为-1.23亿元，去年同期为-1.43亿元，同比小幅增长13.95%。
筹资活动现金流净额同比小幅增长的原因是：
1、偿还债务支付的现金本期为9,044.91万元，同比大幅下降54.47%。
2、支付其他与筹资活动有关的现金本期为596.06万元，同比大幅下降93.56%。
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