根据万业企业2023年第一季度财报披露，2023年一季度，公司实现营收1.24亿元，同比增长27.56%。扣非净利润1,272.83万元，同比大幅下降48.83%。万业企业2023年第一季度净利润6,987.67万元，业绩同比大幅增长2.03倍。本期经营活动产生的现金流净额为-1.84亿元，营收同比增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

2023年一季度，万业企业营业总收入为1.24亿元，去年同期为9,742.76万元，同比增长27.56%，净利润为6,987.67万元，去年同期为2,305.21万元，同比大幅增长2.03倍。

尽管所得税费用本期为2,941.69万元，同比大幅增长2.24倍，然而（1）公允价值变动收益本期为3,907.63万元，去年同期为-978.95万元，同比大幅增长4.99倍；（2）投资收益本期为5,745.46万元，同比大幅增长138.32%，推动净利润同比大幅增长。

2023年一季度主营业务利润为426.19万元，去年同期为1,908.84万元，同比大幅下降77.67%。

虽然营业总收入本期为1.24亿元，同比增长27.56%，不过（1）研发费用本期为2,572.85万元，同比大幅增长3.19倍；（2）毛利率本期为52.55%，同比下降12.49%，导致主营业务利润同比大幅下降。

非主营业务中投资收益本期为5,745.46万元，占利润总额57.86%，同比大幅增长138.32%。公允价值变动收益本期为3,907.63万元，占利润总额39.35%，同比大幅增长4.99倍。

万业企业的盈利能力当前总评分为4.0分，在住宅开发行业内的排名为 16/85，综合盈利能力良好。其本期的净资产收益率为0.96，在行业中排名第23，销售净利率为56.23，在行业中排名第11。不仅净资产收益率在同行业中表现良好，而且销售净利率在同行业中表现优秀，总的来说盈利能力表现良好。

万业企业的成长能力当前总评分为3.6分，在住宅开发行业内的排名为 9/85，综合成长能力良好。其本期的总资产增长率为2.27，在行业中排名第17，主营业务收入增长率为27.56，在行业中排名第29。不仅总资产增长率在同行业中表现良好，而且主营业务收入增长率在同行业中表现良好，总的来说成长能力表现良好。

万业企业的运营能力当前总评分为2.2分，在住宅开发行业内的排名为 51/85，综合运营能力一般。其本期的应收账款周转率为2.13，在行业中排名第40，存货周转率为0.06，在行业中排名第36，总资产周转率为0.01，在行业中排名第64。其应收账款周转率在同行业中表现一般，存货周转率在同行业中表现一般，总资产周转率在同行业中表现不佳，所以综合来看运营能力表现一般。

万业企业的偿债能力当前总评分为4.9分，在住宅开发行业内的排名为 2/85，综合偿债能力优秀。其本期的流动比率为6.21，在行业中排名第1，速动比率为4.95，在行业中排名第1。不仅流动比率在同行业中表现优秀，而且速动比率在同行业中表现优秀，总的来说偿债能力表现优秀。

万业企业的现金流当前总评分为1.6分，在住宅开发行业内的排名为 60/85，综合现金流不佳。其本期的经营现金净流量对销售收入比率为-1.48，在行业中排名第57，资产的经营现金流量回报率为-0.02，在行业中排名第59。不仅经营现金净流量对销售收入比率在同行业中表现不佳，而且资产的经营现金流量回报率在同行业中表现不佳，总的来说现金流表现不佳。

2023年一季度，万业企业净利润为6,987.67万元，去年同期为2,305.21万元，同比大幅增长2.03倍。净现金流为3.04亿元，去年同期为3.41亿元，同比小幅下降10.94%。

纵然投资活动产生的现金流净额本期为3.60亿元，同比大幅增长2.13倍，但是经营活动产生的现金流净额本期为-1.84亿元，去年同期为3,168.41万元，由正转负，导致净现金流同比小幅下降。

投资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

虽然购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为3.14亿元，同比大幅增长13.68倍；