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苏宁环球：净现金流由正转负
苏宁环球2023年一季报解读
苏宁环球股份有限公司于1997年上市，实际控制人为“张桂平”。公司主营业务为房地产开发。主要服务为房地产业、建筑业、酒店业、文化创意业、医疗美容。
2023年一季度，公司实现营业总收入4.34亿元，同比小幅下降9.03%。扣非净利润1.24亿元，同比小幅下降6.47%。净利润1.26亿元，同比小幅下降3.46%。
PART 1
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主营业务利润同比小幅下降
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4.34亿元 | 4.77亿元 | -9.03% |
| 营业成本 | 1.50亿元 | 1.68亿元 | -10.69% |
| 销售费用 | 3,355.91万元 | 2,884.24万元 | 16.35% |
| 管理费用 | 6,291.94万元 | 7,255.90万元 | -13.29% |
| 财务费用 | 2,337.96万元 | 1,519.09万元 | 53.91% |
| 研发费用 | 0.00元 | - | |
| 所得税费用 | 2,249.11万元 | 3,640.87万元 | -38.23% |
2023年一季度主营业务利润为1.45亿元，去年同期为1.69亿元，同比小幅下降13.83%。
主营业务利润同比小幅下降原因是：
| 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4.34亿元 | -9.03% | 管理费用 | 6,291.94万元 | -13.29% |
| 毛利率 | 65.49% | 0.64% |
PART 2
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净现金流由正转负
2023年一季度，苏宁环球净利润为1.26亿元，去年同期为1.31亿元，同比小幅下降3.46%。净现金流为-3.14亿元，去年同期为1.38亿元，由正转负。
纵然投资活动产生的现金流净额本期为-273.72万元，去年同期为-2.90亿元，同比大幅增长99.06%，但是筹资活动产生的现金流净额本期为-3.30亿元，去年同期为2.69亿元，由正转负，导致净现金流由正转负。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是：
1、收到其他与筹资活动有关的现金本期为9,586.09万元，同比大幅下降76.48%。
2、偿还债务支付的现金本期为6.36亿元，同比大幅增长79.24%。
投资活动现金流净额同比大幅增长的原因是支付的其他与投资活动有关的现金本期为100.00万元，同比大幅下降99.69%。
PART 3
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同业比较情况
1、净利润增长率高于行业平均水平
2023年第一季度苏宁环球的净利润增长率为-3.46%，从同业可比上市公司来看 ，今年第一季度该行业可比上市公司的净利润增长率的平均值为-49.56%，而苏宁环球-3.46%的净利润增长率高于行业平均水平。
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