天保基建：净利润连续6年下降
天保基建2023年一季报解读
天津天保基建股份有限公司于2000年上市，实际控制人为“天津港保税区国有资产监督管理局”。公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司荣获“2019年度安全生产先进企业”荣誉称号。
2023年一季度，公司实现营业总收入2.66亿元，同比大幅下降46.24%。扣非净利润1,757.92万元，同比大幅下降45.37%。净利润2,239.33万元，同比大幅下降30.74%。
主营业务利润同比下降
1、主营业务利润同比下降21.73%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.66亿元 | 4.96亿元 | -46.24% |
| 营业成本 | 1.51亿元 | 2.38亿元 | -36.36% |
| 销售费用 | 768.24万元 | 781.22万元 | -1.66% |
| 管理费用 | 998.18万元 | 769.77万元 | 29.67% |
| 财务费用 | 3,868.55万元 | 4,392.29万元 | -11.92% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 1,066.19万元 | 1,872.31万元 | -43.06% |
2023年一季度主营业务利润为3,910.13万元，去年同期为4,995.71万元，同比下降21.73%。
虽然营业税金及附加本期为1,970.25万元，同比大幅下降86.73%，不过（1）营业总收入本期为2.66亿元，同比大幅下降46.24%；（2）毛利率本期为43.22%，同比下降8.82%，导致主营业务利润同比下降。
2、营业总收入同比下降46.24%，净利润同比下降30.74%
2023年一季度，天保基建营业总收入为2.66亿元，去年同期为4.96亿元，同比大幅下降46.24%，净利润为2,239.33万元，去年同期为3,233.05万元，同比大幅下降30.74%。
尽管所得税费用本期为1,066.19万元，同比大幅下降43.06%，然而（1）主营业务利润本期为3,910.13万元，同比下降21.73%；（2）投资收益本期为-659.49万元，去年同期为81.21万元，同比大幅下降9.12倍，导致净利润同比大幅下降。
净利润从2014年一季度到2018年一季度呈现上升趋势，从2,261.28万元增长到2.35亿元，而2018年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从2.35亿元下降到2,239.33万元。
净现金流较去年同期下降
2023年一季度，天保基建净利润为2,239.33万元，去年同期为3,233.05万元，同比大幅下降30.74%。净现金流为-2.44亿元，去年同期为-2.05亿元，较去年同期下降18.80%。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为11.97亿元，同比大幅增长8.52倍，但是经营活动产生的现金流净额本期为-14.36亿元，去年同期为2.69亿元，由正转负，导致净现金流同比下降。
筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：
虽然取得借款收到的现金本期为6.92亿元，同比下降25.47%；
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