根据空港股份2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收6.53亿元，同比大幅下降35.55%。扣非净利润-9,345.48万元，较去年同期亏损增大。空港股份2022年年度净利润-5,336.45万元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有3年为负，分别为2019年、2021年、2022年。本期经营活动产生的现金流净额为-1.40亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比增长。

公司主要从事建筑施工、租赁、物业管理及其他，主要产品包括建筑施工和租赁两项，其中建筑施工占比49.43%，租赁占比10.58%。

2022年公司营收6.53亿元，与去年同期的10.13亿元相比，大幅下降了35.55%，主要是因为建筑施工本期营收3.31亿元，去年同期为7.68亿元，同比大幅下降了56.93%。

2022年公司毛利率从去年同期的12.52%，同比大幅增长到了今年的20.63%，主要是因为物业管理及其他本期毛利率41.63%，去年同期为29.2%，同比大幅增长了12.43%。

产品毛利率方面，2019-2022年建筑施工毛利率呈大幅下降趋势，从2019年的6.56%，大幅下降到2022年的-8.37%，2022年租赁毛利率为58.43%，同比小幅下降7.15个百分点。

2022年主营业务利润为-1,621.40万元，去年同期为-181.10万元，较去年同期亏损增大。

虽然毛利率本期为20.63%，同比大幅增长8.11%，不过营业总收入本期为6.53亿元，同比大幅下降35.55%，导致主营业务利润亏损增大。

2022年公司营收6.53亿元，同比大幅下降35.55%。虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为3,236.39万元，同比大幅增长44.31%。财务费用大幅增长的原因是：

（1）利息费用本期为4,191.86万元，去年同期为3,679.52万元，同比小幅增长了13.92%。

（2）利息收入本期为1,065.39万元，去年同期为1,521.43万元，同比下降了29.97%。

非主营业务中公允价值变动收益本期为-2,364.76万元，占利润总额67.32%，同比大幅下降3.73倍。资产减值损失本期为372.94万元，占利润总额10.62%，同比大幅增长106.92%。

2022年，空港股份营业总收入为6.53亿元，去年同期为10.13亿元，同比大幅下降35.55%，净利润为-5,336.45万元，去年同期为-5,137.02万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大原因是：

净利润从2017年到2020年呈现上升趋势，从-219.93万元增长到341.03万元，而2020年到2022年呈现下降状态，从341.03万元下降到-5,336.45万元。

空港股份2022年的归母净利润亏损了3,191.00万元，而非经常性损益盈利了6,154.49万元，弥补了归母净利润的损失，使得账面好看了一点。

本期非经常性损益项目概览表：

在2022年年报告期末，空港股份用于金融投资的资产为8,887.64万元，占总资产的3.47%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为-1,760.68万元，占净利润-5,336.45万元的32.99%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于其他非流动金融资产公允价值变动收益和处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的投资收益。

从同期对比来看，企业的金融投资收益相比去年大幅下降了4,479.49万元，增速为-164.76%。

在2022年年报告期末，空港股份用于对外股权投资的资产为1,009.02万元，占总资产的0.39%。对外股权投资所产生的收益为-943.83万元，占净利润-5,336.45万元的17.69%。

同比上期看起来，投资损益由盈转亏。