根据华联股份2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收11.20亿元，同比小幅下降8.02%。扣非净利润-1.31亿元，较去年同期亏损增大。华联股份2022年年度净利润-1.85亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2021年、2022年。在近10年中，2022年年报的净利润亏损达到1.85亿元，而总盈利只有1.58亿元，一年亏掉近十年的总盈利。

公司主要从事租赁及物业管理、物业服务、电影放映及卖品。

2022年公司营收11.20亿元，与去年同期的12.18亿元相比，小幅下降了8.02%。

营收小幅下降的主要原因是：

（1）其他业务本期营收2,629.63万元，去年同期为1.19亿元，同比大幅下降了77.81%。

（2）租赁及物业管理本期营收7.63亿元，去年同期为8.46亿元，同比小幅下降了9.76%。

2022年公司毛利率从去年同期的52.01%，同比小幅下降到了今年的45.41%。

毛利率小幅下降的原因是：

（1）租赁及物业管理本期毛利率54.01%，去年同期为58.76%，同比小幅下降8.08%。

（2）电影放映及卖品本期毛利率60.04%，去年同期为60.63%，同比下降0.97%。

本期净利润为-1.85亿元，去年同期-1.77亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然营业外利润本期为-3,184.96万元，去年同期为-1.92亿元，亏损有所减小；

但是（1）公允价值变动收益本期为-5,935.06万元，去年同期为3,242.90万元，由盈转亏；（2）投资收益本期为4,445.13万元，去年同期为1.21亿元，同比大幅下降。

净利润从2017年年度到2020年年度呈现上升趋势，从1,016.27万元增长到1,436.46万元，而2020年年度到2022年年度呈现下降状态，从1,436.46万元下降到-1.85亿元。

在近10年中，2022年年报的净利润亏损达到1.85亿元，而总盈利只有1.58亿元，一年亏掉近十年的总盈利。

2022年年度主营业务利润为-1.38亿元，去年同期为-1.22亿元，较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大原因是：

华联股份2022年年度非主营业务利润为-4,830.07万元，去年同期为-4,781.59万元，亏损增大。

2022年年度，华联股份净现金流为1.26亿元，去年同期为450.04万元，同比大幅增长27.05倍。

净现金流同比大幅增长原因是：

华联股份归母净利润连续两年为负。2022年的非经常性损益亏损了5,834.22万元，占归母净利润总亏损的30.87%。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：

目前有2位股东均处于质押高位。控股股东北京华联集团投资控股有限公司股权质押5.25亿股，实控人null股权间接质押比较高，达到69.97%。此外，第二大股东西藏山南信商投资管理有限公司股权质押1.79亿股，质押股份占比较高，达到69.99%。共累计质押7.03亿股，占总股本比例的25.69%。