王府井(600859)2022年年报解读:主营业务利润同比大幅下降,零售收入的下降导致公司营收的下降
王府井集团股份有限公司于1994年上市。公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务,覆盖百货、奥特莱斯、购物中心业态,公司还涉及超市业态、专业店、线上业务以及免税品经营业务。
根据王府井2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收108.00亿元,同比下降15.32%。扣非净利润-953.31万元,由盈转亏。王府井2022年年度净利润1.36亿元,业绩同比大幅下降90.10%。
分行业 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
零售 |
108.00亿元 |
100.0% |
38.28% |
分地区 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
华北地区 |
59.28亿元 |
54.89% |
- |
西南地区 |
26.15亿元 |
24.21% |
- |
西北地区 |
11.88亿元 |
11.0% |
31.07% |
华中地区 |
9.29亿元 |
8.61% |
- |
其他业务 |
1.40亿元 |
1.29% |
- |
2022年公司营收108.00亿元,与去年同期的127.54亿元相比,下降了15.32%,主要是因为零售本期营收108.00亿元,去年同期为127.53亿元,同比下降了15.32%。
近两年产品营收变化
名称 |
2022年报营收 |
2021年报营收 |
同比增减 |
零售 |
108.00亿元 |
127.53亿元 |
-15.32% |
其他业务 |
- |
62.75万元 |
- |
合计 |
108.00亿元 |
127.54亿元 |
-15.32% |
2022年公司毛利率从去年同期的42.14%,同比小幅下降到了今年的38.28%,主要是因为零售本期毛利率38.28%,去年同期为42.14%,同比小幅下降了3.86%。
1、主营业务利润同比大幅下降79.25%,销售费用小幅增长
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
108.00亿元 |
127.54亿元 |
-15.32% |
营业成本 |
66.65亿元 |
73.79亿元 |
-9.67% |
销售费用 |
17.01亿元 |
16.44亿元 |
3.48% |
管理费用 |
15.60亿元 |
14.20亿元 |
9.84% |
财务费用 |
2.62亿元 |
3.62亿元 |
-27.65% |
研发费用 |
|
|
- |
所得税费用 |
3.97亿元 |
5.28亿元 |
-24.89% |
2022年主营业务利润为3.36亿元,去年同期为16.17亿元,同比大幅下降79.25%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于(1)营业总收入本期为108.00亿元,同比下降15.32%;(2)毛利率本期为38.28%,同比小幅下降3.86%。
2022年公司营收108.00亿元,同比下降15.32%。虽然营收在下降,但是销售费用却在增长。
本期销售费用为17.01亿元,同比小幅增长3.48%。销售费用小幅增长的原因如下表所示:
销售费用增长项 |
本期发生额 |
上期发生额 |
销售费用下降项 |
本期发生额 |
上期发生额 |
工资及附加 |
7.73亿元 |
7.16亿元 |
广告业务费 |
2.22亿元 |
2.44亿元 |
保安保洁费 |
1.92亿元 |
1.76亿元 |
手续费 |
3,000.79万元 |
4,623.75万元 |
非主营业务中投资收益本期为3.00亿元,占利润总额56.25%,同比增长28.75%。资产减值损失本期为-6,891.18万元,占利润总额12.93%,同比大幅下降2.16倍。公允价值变动收益本期为-5,513.20万元,占利润总额10.34%,同比大幅下降2.32倍。
非主营业务表
|
金额 |
占利润总额比例 |
同比增减 |
投资收益 |
3.00亿元 |
56.25% |
28.75% |
公允价值变动收益 |
-5,513.20万元 |
-10.34% |
-231.85% |
资产减值损失 |
-6,891.18万元 |
-12.93% |
-216.38% |
营业外收入 |
3,123.63万元 |
5.86% |
-48.45% |
营业外支出 |
3,684.07万元 |
6.91% |
-38.72% |
其他收益 |
2,809.89万元 |
5.27% |
3.00% |
信用减值损失 |
-391.82万元 |
-0.74% |
-294.89% |
资产处置收益 |
304.84万元 |
0.57% |
-46.18% |
2、营业总收入同比降低15.32%,净利润同比大幅降低90.09%
2022年,王府井营业总收入为108.00亿元,去年同期为127.54亿元,同比下降15.32%,净利润为1.37亿元,去年同期为13.78亿元,同比大幅下降90.09%。
本期主营业务利润3.36亿元,同比大幅下降79.25%,是导致净利润大幅降低的主要原因。
净利润从2018年到2020年呈现上升趋势,从12.26亿元下降到3.06亿元,而2020年到2022年呈现下降状态,从3.06亿元下降到1.37亿元。
1、净利润同比下降90.09%,净现金流同比大幅降低2.02倍
2022年,王府井净利润为1.37亿元,去年同期为13.78亿元,同比大幅下降90.09%。净现金流为-46.99亿元,去年同期为45.99亿元,由正转负。
净现金流由正转负是因为(1)筹资活动产生的现金流净额本期为-48.52亿元,去年同期为8.64亿元,由正转负;(2)投资活动产生的现金流净额本期为-14.88亿元,去年同期为9.63亿元,由正转负。
1、吸收投资所收到的现金本期为7,055.97万元,同比大幅下降98.20%。
2、偿还债务支付的现金本期为30.37亿元,同比大幅增长173.18%。
虽然支付的其他与投资活动有关的现金本期为3.42亿元,同比大幅下降87.15%;
但是收到其他与投资活动有关的现金本期为1.10亿元,同比大幅下降97.56%。
本期经营活动现金流净额为16.41亿元,同比大幅下降40.80%。
固然本期存货减少4,676.79万元,去年同期为-3.39亿元,由负转正,然而(1)本期净利润1.37亿元,同比大幅下降90.09%;(2)本期经营性应付项目减少10.42亿元,同比大幅增长66.21%,导致经营活动现金流净额同比大幅下降。
在2022年年报告期末,王府井用于对外股权投资的资产为18.73亿元,占总资产的5.18%。对外股权投资所产生的收益为-232.1万元,占净利润1.37亿元的-1.7%。
对外股权投资构成表
项目 |
金额 |
收益 |
北京首都旅游集团财务有限公司 |
6.34亿元 |
2,394.11万元 |
建信消费金融有限责任公司 |
4亿元 |
0元 |
西安王府井商业运营管理有限公司 |
3.95亿元 |
1,634.36万元 |
郑州王府井商业管理有限责任公司 |
2.15亿元 |
1,072.45万元 |
其他 |
2.3亿元 |
-5,333.01万元 |
合计 |
18.73亿元 |
-232.1万元 |
北京首都旅游集团财务有限公司业务性质为财务融资咨询代理。
历年投资数据
北京首都旅游集团财务有限公司 |
持有股权(%)直接 |
追加投资 |
投资损益 |
期末余额 |
2022年 |
25.00 |
0元 |
2,394.11万元 |
6.34亿元 |
2021年 |
25.00 |
0元 |
2,922.75万元 |
6.31亿元 |
2020年 |
12.50 |
0元 |
1,198.65万元 |
3.11亿元 |
2019年 |
12.50 |
3.2亿元 |
182.28万元 |
3.08亿元 |
历年投资数据
建信消费金融有限责任公司 |
追加投资 |
期末余额 |
2022年 |
4亿元 |
4亿元 |