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全新好(000007)2022年年报解读:汽车销售及相关服务收入的大幅增长推动公司营收的增长,与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益导致亏损

深圳市全新好股份有限公司于1992年上市。公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业、汽车经销业、大健康产业。公司主要产品和服务包括物业管理及停车费、房屋租赁、汽车销售及相关服务、日常用品其他类。

根据全新好2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收2.21亿元,同比增长23.82%。扣非净利润935.44万元,同比下降22.80%。全新好2022年年度净利润-629.55万元,业绩由盈转亏。近五年以来,企业的净利润有3年为负,分别为2018年、2020年、2022年。

PART 1
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汽车销售及相关服务收入的大幅增长推动公司营收的增长

1、主营业务构成

公司的营收主要由以下三块构成,分别为汽车销售及相关服务、房屋租赁、物业管理及停车费。

分行业 营业收入 占比 毛利率
汽车销售及相关服务 1.39亿元 62.99% 2.41%
房屋租赁 2,642.16万元 11.96% 96.84%
物业管理及停车费 1,933.99万元 8.76% -
日常用品中杀菌纸巾 1,787.37万元 8.09% -
汽车售后服务(维修、保养等) 1,645.70万元 7.45% -
其他业务 164.86万元 0.75% -
分产品 营业收入 占比 毛利率
汽车销售及相关服务 1.39亿元 62.99% 2.41%
房屋租赁 2,642.16万元 11.96% 96.84%
物业管理及停车费 1,933.99万元 8.76% 37.52%
日常用品中杀菌纸巾 1,787.37万元 8.09% 0.57%
汽车售后服务(维修、保养等) 1,645.70万元 7.45% 37.70%
其他业务 164.86万元 0.75% -

2、汽车销售及相关服务收入的大幅增长推动公司营收的增长

2022年公司营收2.21亿元,与去年同期的1.78亿元相比,增长了23.82%,主要是因为汽车销售及相关服务本期营收1.39亿元,去年同期为1.01亿元,同比大幅增长了38.24%。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
汽车销售及相关服务 1.39亿元 1.01亿元 38.24%
房屋租赁 2,642.16万元 2,597.23万元 1.73%
其他业务 5,531.92万元 5,175.75万元 -
合计 2.21亿元 1.78亿元 23.82%

PART 2
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净利润由盈转亏但现金流净额同比大幅增长

1、营业总收入同比增加23.82%,净利润由盈转亏

2022年年度,全新好营业总收入为2.21亿元,去年同期为1.78亿元,同比增长23.82%,净利润为-629.55万元,去年同期为4,034.86万元,由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是信用减值损失本期损失127.81万元,去年同期收益3,949.56万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅下降32.59%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 2.21亿元 1.78亿元 23.82%
营业成本 1.77亿元 1.37亿元 28.76%
销售费用 1,121.47万元 496.75万元 125.76%
管理费用 2,382.10万元 2,028.64万元 17.42%
财务费用 -204.93万元 -352.68元 -580969.91%
研发费用 -
所得税费用 123.08万元 155.35万元 -20.77%

2022年年度主营业务利润为987.54万元,去年同期为1,464.95万元,同比大幅下降32.59%。

虽然营业总收入本期为2.21亿元,同比增长23.82%,不过毛利率本期为19.97%,同比小幅下降了3.07%,导致主营业务利润同比大幅下降。

3、非主营业务利润由盈转亏

全新好2022年年度非主营业务利润为-1,494.01万元,去年同期为2,725.26万元,由盈转亏。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 987.54万元 -156.86% 1,464.95万元 -32.59%
营业外支出 1,498.50万元 -238.03% 1,134.76万元 32.06%
信用减值损失 -127.81万元 20.30% 3,949.56万元 -103.24%
其他 132.30万元 -21.01% -54.49万元 342.80%
净利润 -629.55万元 100.00% 4,034.86万元 -115.60%

4、销售费用大幅增长

本期销售费用为1,121.47万元,同比大幅增长125.76%。销售费用大幅增长的原因是:

(1)长期待摊摊销本期为195.31万元,去年同期为7.16万元,同比大幅增长了近26倍。

(2)服务及推广费本期为187.02万元,去年同期为23.37万元,同比大幅增长了近7倍。

(3)职工薪酬本期为443.32万元,去年同期为299.44万元,同比大幅增长了48.05%。

销售费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 443.32万元 299.44万元
长期待摊摊销 195.31万元 7.16万元
服务及推广费 187.02万元 23.37万元
使用权资产累计折旧 137.25万元 89.04万元
其他 158.58万元 77.73万元
合计 1,121.47万元 496.75万元

5、净现金流同比大幅增长11.97倍

2022年年度,全新好净现金流为1.03亿元,去年同期为796.87万元,同比大幅增长11.97倍。

净现金流同比大幅增长原因是:


净现金流增长项目 本期值 同比增减 净现金流下降项目 本期值 同比增减
购买商品、接受劳务支付的现金 3,653.33万元 -78.54% 取得借款收到的现金 1,192.23万元 -88.67%
收到其他与投资活动有关的现金 1.13亿元 - 偿还债务支付的现金 1.72亿元 113.83%
收到的其他与经营活动有关的现金 1.28亿元 185.37% 支付其他与经营活动有关的现金 1.64亿元 79.18%

PART 3
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与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益导致亏损

全新好2022年的归母净利润受非经常性损益拖累,共亏损了534.06万元,其中,非经常性损益的亏损了1,469.50万元。

本期非经常性损益项目概览表:

2022年的非经常性损益


项目 金额
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -1,495.11万元
其他 25.61万元
合计 -1,469.50万元

与公司正常经营业务无关的或有事项

与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益的具体构成是谢楚安新增案件利息;涉练卫飞案件律师费、仲裁费、执行费。

扣非净利润趋势

PART 4
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存货周转率持续下降

2022年企业存货周转率为5.96,在2018年度到2022年度,企业存货周转率连续5年下降,平均回款时间从3天增加到了60天,企业存货周转能力下降,2022年全新好存货余额合计3,259.13万元,占总资产的9.25%,同比去年的2,667.45万元大幅增长22.18%。

PART 5
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公司回报股东能力明显不足,第一大股东存在股权冻结情况

公司回报股东能力明显不足

公司从1992年上市以来,累计分红仅2,254.40万元,但从市场上融资4.83亿元,且在1996年以后再也不分红。

分红情况表


序号 分红时间 分红总额 股息支付率 税前分红率
1 1996-05 221.00万元 0.53% --
2 1995-05 1,473.00万元 4.96% 49.38%
3 1994-05 433.00万元 1.22% 10.99%
4 1992-10 127.40万元 -- --
累计分红金额 2,254.40万元

融资情况表


序号 融资类型 募资时间 实际募资金额
1 增发 2011 3.17亿元
2 配股 1994 5,103.60万元
3 配股 1993 1.15亿元
累计融资金额 4.83亿元

第一大股东存在股权冻结情况

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