根据恒基达鑫2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收4.02亿元，同比基本持平。扣非净利润1.25亿元，同比增长15.57%。恒基达鑫2022年年度净利润1.29亿元，业绩同比小幅增长8.54%。

公司主要从事仓储、装卸/码头、管理服务，主要产品包括仓储和装卸/码头两项，其中仓储占比49.10%，装卸/码头占比35.59%。

2022年公司毛利率从去年同期的47.93%，同比小幅增长到了今年的51.92%。

毛利率小幅增长的原因是：

（1）其他业务收入本期毛利率73.21%，去年同期为61.43%，同比增长了11.78%。

（2）主营业务-仓储本期毛利率37.43%，去年同期为35.11%，同比小幅增长了2.32%。

产品毛利率方面，2018-2022年主营业务-仓储毛利率呈大幅增长趋势，从2018年的25.38%，大幅增长到2022年的37.43%，2022年主营业务-装卸/码头毛利率为66.97%，同比小幅增加4.27个百分点。

在销售模式上，企业主要渠道为主营业务-仓储，占主营业务收入的51.15%。2022年主营业务-仓储营收1.97亿元，相较于去年下降0.63%，同期毛利率为37.43%，同比上涨2.32个百分点。

目前公司下游客户集中度较高，前五大客户占总营收的26.31%，相较于2021年的26.62%，基本保持平稳。

2022年，恒基达鑫营业总收入为4.02亿元，去年同期为4.12亿元，同比基本持平，净利润为1.29亿元，去年同期为1.19亿元，同比小幅增长8.54%。

净利润同比小幅增长原因是：

净利润从2017年到2019年呈现下降趋势，从6,003.50万元下降到4,908.45万元，而2019年到2022年呈现上升状态，从4,908.45万元增长到1.29亿元。

2022年，恒基达鑫净利润为1.29亿元，去年同期为1.19亿元，同比小幅增长8.54%。净现金流为-2.07亿元，去年同期为1.81亿元，由正转负。

净现金流由正转负是因为（1）投资活动产生的现金流净额本期为-1.86亿元，去年同期为-221.66万元，同比大幅下降82.92倍；（2）经营活动产生的现金流净额本期为4,713.66万元，同比大幅下降75.84%。

投资活动现金流净额同比大幅下降的原因是：

虽然投资支付的现金本期为12.99亿元，同比小幅下降11.45%；

但是收回投资收到的现金本期为11.73亿元，同比下降20.89%。

本期经营活动现金流净额为4,713.66万元，同比大幅下降75.84%。

基于本期经营性应收项目增加1.53亿元，去年同期为-1,024.58万元，由负转正，最终导致经营活动现金流净额同比大幅下降。