根据外高桥2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收92.01亿元，同比小幅增长3.57%。扣非净利润7.04亿元，同比小幅增长5.49%。外高桥2022年年度净利润12.54亿元，业绩同比大幅增长32.00%。本期经营活动产生的现金流净额为-17.10亿元，营收同比小幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司的营收主要由以下三块构成，分别为贸易物流、转让出售、工业房产租赁。主要产品包括贸易物流、转让出售、工业房产租赁三项，贸易物流占比37.24%，转让出售占比32.30%，工业房产租赁占比12.67%。

2022年，外高桥营业总收入为92.01亿元，去年同期为88.84亿元，同比小幅增长3.57%，净利润为12.55亿元，去年同期为9.50亿元，同比大幅增长32.00%。

尽管信用减值损失本期为-1.46亿元，去年同期为-866.60万元，同比大幅下降15.86倍，然而（1）投资收益本期为4.88亿元，同比大幅增长2.85倍；（2）主营业务利润本期为11.98亿元，同比小幅增长6.42%，推动净利润同比大幅增长。

净利润从2019年到2020年呈现下降趋势，从9.21亿元下降到7.69亿元，而2020年到2022年呈现上升状态，从7.69亿元增长到12.55亿元。

2022年主营业务利润为11.98亿元，去年同期为11.25亿元，同比小幅增长6.42%。

虽然营业税金及附加本期为6.57亿元，同比大幅增长46.39%，不过营业总收入本期为92.01亿元，同比小幅增长3.57%，推动主营业务利润同比小幅增长。

非主营业务中投资收益本期为4.88亿元，占利润总额29.33%，同比大幅增长2.85倍。

外高桥2022年的归母净利润的重要来源是非经常性损益5.36亿元,占归母净利润的43.24%。

受益于非经常性损益，本期归母净利润同比大幅增长了32.41%，而扣非归母净利润小幅增长了5.49%。

本期非经常性损益项目概览表：

本期非流动资产处置损益主要是投资收益，金额为4.02亿元。

本期计入投资收益的非流动资产处置收损益主要是处置长期股权投资产生的投资收益4.02亿元

(1)本期计入利润的政府补助金额9,727.37万元，具体来源如下表所示：

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示：

(2)本期共收到政府补助9,815.43万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下1.24亿元。