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大名城：主营业务利润扭亏为盈
大名城2023年一季报解读
上海大名城企业股份有限公司于1997年上市，实际控制人为“俞培俤”。公司主要从事住宅地产和商业地产的开发、同时涉足工业地产及旅游地产；公司的主要产品为商品房销售、金融投资及租赁。
2023年一季度，公司实现营业总收入14.99亿元，同比大幅增长82.56%。扣非净利润9,828.42万元，扭亏为盈。净利润9,498.25万元，扭亏为盈。
PART 1
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主营业务利润扭亏为盈
1、主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 14.99亿元 | 8.21亿元 | 82.56% |
| 营业成本 | 11.99亿元 | 7.38亿元 | 62.55% |
| 销售费用 | 5,171.02万元 | 4,736.88万元 | 9.17% |
| 管理费用 | 4,825.55万元 | 8,637.26万元 | -44.13% |
| 财务费用 | 3,013.08万元 | 4,058.88万元 | -25.77% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 3,785.67万元 | -1,177.16万元 | 421.59% |
2023年一季度主营业务利润为1.38亿元，去年同期为-1.07亿元，扭亏为盈。
主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为14.99亿元，同比大幅增长82.56%；（2）毛利率本期为20.04%，同比大幅增长9.84%。
2、营业总收入同比增加82.56%，净利润扭亏为盈
2023年一季度，大名城营业总收入为14.99亿元，去年同期为8.21亿元，同比大幅增长82.56%，净利润为9,498.25万元，去年同期为-7,910.14万元，扭亏为盈。
尽管所得税费用本期为3,785.67万元，去年同期为-1,177.16万元，同比大幅增长4.22倍，然而主营业务利润本期为1.38亿元，去年同期为-1.07亿元，扭亏为盈，推动净利润扭亏为盈。
净利润从2015年一季度到2017年一季度呈现上升趋势，从4,327.29万元增长到2.58亿元，而2017年一季度到2023年一季度呈现下降状态，从2.58亿元下降到9,498.25万元。
PART 2
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净现金流由负转正
2023年一季度，大名城净利润为9,498.25万元，去年同期为-7,910.14万元，扭亏为盈。净现金流为9.39亿元，去年同期为-5,032.14万元，由负转正。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为256.33万元，同比大幅下降99.66%，但是经营活动产生的现金流净额本期为8.82亿元，去年同期为-7.98亿元，由负转正，推动净现金流由负转正。
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