根据中天精装2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收19.93亿元，同比下降22.39%。扣非净利润4,922.56万元，同比大幅下降43.98%。中天精装2022年年度净利润6,734.97万元，业绩同比大幅下降37.87%。本期经营活动产生的现金流净额为2.72亿元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为设计行业，占比高达99.96%，2022年年报批量精装修为公司主营产品。

2022年公司营收19.93亿元，与去年同期的25.67亿元相比，下降了22.39%，主要是因为批量精装修本期营收19.90亿元，去年同期为25.60亿元，同比下降了22.26%。

2022年公司毛利率为13.93%，同比去年的14.09%基本持平。值得一提的是，批量精装修在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2020-2022年批量精装修毛利率呈小幅下降趋势，从2020年的16.03%，小幅下降到2022年的13.91%。

目前公司下游客户集中度非常高，前五大客户占总营收的46.13%，其中第一大客户(中国保利集团有限公司)占比12.53%，第二大客户(招商局集团有限公司)占比10.83%。

2022年主营业务利润为1.35亿元，去年同期为1.91亿元，同比下降29.19%。

主营业务利润同比下降主要是由于（1）营业总收入本期为19.93亿元，同比下降22.39%；（2）毛利率本期为13.93%，同比下降0.16%。

2022年公司营收19.93亿元，同比下降22.39%。虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为1,264.81万元，去年同期为-1,513.18万元，表示由上期的财务收益，变为本期的财务支出。重要原因在于：

（1）利息支出本期为3,815.87万元，去年同期为1,046.92万元，同比大幅增长了近3倍。

（2）金融机构手续费等本期为327.12万元，去年同期为-290.24万元，同比大幅增长了近2倍。

非主营业务中信用减值损失本期为-6,956.22万元，占利润总额90.19%，同比小幅下降8.88%。投资收益本期为1,150.37万元，占利润总额14.91%，同比下降0.01%。

2022年，中天精装营业总收入为19.93亿元，去年同期为25.67亿元，同比下降22.39%，净利润为6,734.97万元，去年同期为1.08亿元，同比大幅下降37.87%。

尽管资产减值损失本期为-90.94万元，去年同期为-2,048.64万元，同比大幅增长95.56%，然而主营业务利润本期为1.35亿元，同比下降29.19%，导致净利润同比大幅下降。

净利润从2013年到2020年呈现上升趋势，从6,810.01万元增长到1.89亿元，而2020年到2022年呈现下降状态，从1.89亿元下降到6,734.97万元。

2022年，中天精装净利润为6,734.97万元，去年同期为1.08亿元，同比大幅下降37.87%。净现金流为1.76亿元，去年同期为-1.63亿元，由负转正。

净现金流由负转正是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为-1.49亿元，去年同期为-3.09亿元，同比大幅增长51.73%；（2）经营活动产生的现金流净额本期为2.72亿元，同比大幅增长58.79%；（3）投资活动产生的现金流净额本期为5,418.45万元，去年同期为-2,425.63万元，由负转正。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

虽然支付其他与筹资活动有关的现金本期为2.82亿元，同比大幅增长139.62倍；

但是吸收投资所收到的现金本期为5.77亿元，同比增长5.77亿元。

投资活动现金流净额由负转正的原因是：

虽然投资支付的现金本期为10.00亿元，同比大幅增长78.57%；

但是收回投资收到的现金本期为11.80亿元，同比大幅增长150.00%。

本期经营活动现金流净额为2.72亿元，同比大幅增长58.79%。

固然本期经营性应付项目增加4,144.12万元，同比大幅下降92.08%，然而本期其他2.14亿元，去年同期为-2.56亿元，由负转正，推动经营活动现金流净额同比大幅增长。