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ST中装(002822)2022年年报解读:应收账款坏账风险较大,经营活动现金流连续10年低于净利润

深圳市中装建设集团股份有限公司于2016年上市。公司致力于绿色环保建筑的研究和新能源的应用开发。公司的主要产品为装饰施工、装饰设计、园林业务。

根据ST中装2022年年度财报披露,2022年年度,公司实现营收52.12亿元,同比下降16.98%。扣非净利润-438.47万元,由盈转亏。ST中装2022年年度净利润2,102.93万元,业绩同比大幅下降80.50%。本期经营活动产生的现金流净额为-2.11亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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园林工程收入的下降导致公司营收的下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为建筑装饰业,占比高达88.80%,其中园林工程为第一大收入来源,占比84.59%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
建筑装饰业 46.28亿元 88.8% 12.27%
物业管理及服务 5.84亿元 11.2% 17.16%
分产品 营业收入 占比 毛利率
园林工程 44.09亿元 84.59% 10.78%
物业管理及服务 5.84亿元 11.2% 17.16%
设计及其他 2.20亿元 4.21% 42.33%
分地区 营业收入 占比 毛利率
华南 28.63亿元 54.93% 13.89%
华东 7.38亿元 14.17% 11.69%
西南 5.94亿元 11.39% 11.53%
华北 3.53亿元 6.78% -
华中 2.98亿元 5.71% -
其他业务 3.66亿元 7.02% -

2、园林工程收入的下降导致公司营收的下降

2022年公司营收52.12亿元,与去年同期的62.78亿元相比,下降了16.98%,主要是因为园林工程本期营收44.09亿元,去年同期为56.96亿元,同比下降了22.6%。

近两年产品营收变化


名称 2022年报营收 2021年报营收 同比增减
园林工程 44.09亿元 - -
物业管理及服务 5.84亿元 3.82亿元 52.68%
装饰施工 - 53.10亿元 -100.0%
其他业务 2.20亿元 5.85亿元 -62.5%
合计 52.12亿元 62.78亿元 -16.98%

3、园林工程毛利率的下降导致公司毛利率的小幅下降

2022年公司毛利率从去年同期的14.66%,同比小幅下降到了今年的12.82%,主要是因为园林工程本期毛利率10.78%,去年同期为13.58%,同比下降了2.8%。

PART 2
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主营业务利润同比大幅下降

1、主营业务利润同比大幅下降66.50%,管理费用增长

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 52.12亿元 62.78亿元 -16.98%
营业成本 45.44亿元 53.58亿元 -15.20%
销售费用 3,772.94万元 5,167.92万元 -26.99%
管理费用 2.55亿元 2.11亿元 21.04%
财务费用 1.14亿元 1.07亿元 6.54%
研发费用 1.29亿元 1.81亿元 -28.67%
所得税费用 2,333.92万元 5,737.35万元 -59.32%

2022年主营业务利润为1.14亿元,去年同期为3.41亿元,同比大幅下降66.50%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于(1)营业总收入本期为52.12亿元,同比下降16.98%;(2)毛利率本期为12.82%,同比小幅下降1.84%。

2022年公司营收52.12亿元,同比下降16.98%。虽然营收在下降,但是管理费用、财务费用却在增长。

1、财务费用小幅增长

本期财务费用为1.14亿元,同比小幅增长6.54%。财务费用小幅增长的原因是:虽然利息收入本期为1,420.54万元,去年同期为729.00万元,同比大幅增长了94.86%,但是利息支出本期为8,787.63万元,去年同期为7,644.08万元,同比小幅增长了14.96%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 8,787.63万元 7,644.08万元
票据贴现利息 3,012.92万元 2,812.64万元
利息收入 -1,420.54万元 -729.00万元
其他 987.60万元 941.93万元
合计 1.14亿元 1.07亿元

2、管理费用增长

本期管理费用为2.55亿元,同比增长21.04%。

管理费用增长的原因是:

虽然股份支付本期为-127.19万元,去年同期为729.14万元,同比大幅下降了117.44%;

但是(1)职工薪酬本期为1.18亿元,去年同期为8,604.45万元,同比大幅增长了37.51%;(2)律师、咨询及中介费本期为2,386.16万元,去年同期为1,062.33万元,同比大幅增长了124.61%。

管理费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1.18亿元 8,604.45万元
折旧及无形资产、长期待摊费用摊销 4,353.45万元 4,357.03万元
律师、咨询及中介费 2,386.16万元 1,062.33万元
汽车、维修、劳保费 1,262.97万元 1,531.95万元
办公、通讯及邮费 1,228.14万元 1,201.62万元
股份支付 -127.19万元 729.14万元
其他 4,605.22万元 3,614.95万元
合计 2.55亿元 2.11亿元

非主营业务中信用减值损失本期为-4,120.00万元,占利润总额92.54%,同比大幅增长35.23%。资产减值损失本期为-3,533.82万元,占利润总额79.38%,同比大幅增长71.04%。其他收益本期为1,305.05万元,占利润总额29.31%,同比小幅增长6.35%。营业外支出本期为840.26万元,占利润总额18.87%,同比大幅增长38.29%。

非主营业务表


金额 占利润总额比例 同比增减
投资收益 -659.00万元 -14.80% -152.56%
公允价值变动收益 206.84万元 4.65% 6638.79%
资产减值损失 -3,533.82万元 -79.38% 71.04%
营业外收入 412.00万元 9.25% 122.93%
营业外支出 840.26万元 18.87% 38.29%
其他收益 1,305.05万元 29.31% 6.35%
信用减值损失 -4,120.00万元 -92.54% 35.23%
资产处置收益 243.90万元 5.48% 11354.00%

2、营业总收入同比降低16.98%,净利润同比大幅降低82.20%

2022年,中装建设营业总收入为52.12亿元,去年同期为62.78亿元,同比下降16.98%,净利润为2,118.07万元,去年同期为1.19亿元,同比大幅下降82.20%。

尽管资产减值损失本期为-3,533.82万元,去年同期为-1.22亿元,同比大幅增长71.04%,然而主营业务利润本期为1.14亿元,同比大幅下降66.50%,导致净利润同比大幅下降。

净利润从2018年到2020年呈现上升趋势,从1.65亿元增长到2.52亿元,而2020年到2022年呈现下降状态,从2.52亿元下降到2,118.07万元。

PART 3
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净现金流由正转负

1、净利润同比下降82.20%,净现金流同比大幅降低2.30倍

2022年,中装建设净利润为2,118.07万元,去年同期为1.19亿元,同比大幅下降82.20%。净现金流为-4.50亿元,去年同期为3.46亿元,由正转负。

纵然经营活动产生的现金流净额本期为-2.11亿元,去年同期为-5.36亿元,同比大幅增长60.69%,但是筹资活动产生的现金流净额本期为-6,239.15万元,去年同期为13.09亿元,由正转负,导致净现金流由正转负。

筹资活动现金流净额由正转负的原因是:

1、吸收投资所收到的现金本期为260.00万元,同比大幅下降99.77%。

2、偿还债务支付的现金本期为22.92亿元,同比增长18.37%。

2、经营活动现金流同比大幅增长60.69%

本期经营活动现金流净额为-2.11亿元,去年同期为-5.36亿元,同比大幅增长60.69%。

经营活动现金流净额同比大幅增长原因是:


经营活动现金流净额增长项目 本期值 上期值 经营活动现金流净额下降项目 本期值 上期值
经营性应付项目增加 2.21亿元 -6,783.33万元 资产减值准备 3,533.82万元 1.22亿元
经营性应收项目增加 6.07亿元 8.48亿元 净利润 2,118.07万元 1.24亿元

2022年经营活动现金流净额为-2.11亿元,经营活动现金流净额为负。自2019年以来经营活动现金流净额连续3年为负。

3、经营活动现金流连续10年低于净利润

从2013年到2022年经营活动现金流净额与净利润的差额持续为负。主要原因是在此期间存货从2013年5,138.28万元到2022年4.72亿元,增长4.21亿元。

经营活动现金流和净利润差额表


年份 经营活动现金流净额 净利润 差额
2013年 2,270.39万元 1.25亿元 -1.02亿元
2014年 -1.29亿元 1.27亿元 -2.56亿元
2015年 2,302.75万元 1.54亿元 -1.31亿元
2016年 -1.12亿元 1.56亿元 -2.68亿元
2017年 -1.78亿元 1.60亿元 -3.39亿元
2018年 -2.46亿元 1.65亿元 -4.11亿元
2019年 6,597.80万元 2.43亿元 -1.77亿元
2020年 -3.02亿元 2.52亿元 -5.54亿元
2021年 -5.36亿元 1.19亿元 -6.55亿元
2022年 -2.11亿元 2,118.07万元 -2.32亿元
差额总计 -31.23亿元

PART 4
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归母净利润依赖于其他符合非经常性损益定义的损益项目

中装建设2022年的归母净利润的收益依赖于非经常性损益,本期归母净利润为1,124.92万元,非经常性损益为1,556.27万元。

本期非经常性损益项目概览表:

本期扣除所得税与少数股东权益的非经常性损益


项目 金额
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,397.05万元
债务重组损益 -1,195.09万元
政府补助 1,028.39万元
计入非经常性损益的金融投资收益 804.14万元
其他营业外收入与支出 -409.21万元
其他 -69.02万元
合计 1,556.27万元

(一)政府补助

(1)本期计入利润的政府补助金额1,028.39万元,具体来源如下表所示:

计入利润的政府补助的主要构成


项目名称 金额
本期政府补助计入当期利润(注1) 992.74万元
其他 35.65万元
小计 1,028.39万元

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示:

注1.本期政府补助计入当期利润的主要项目


补助项目 补助金额
2021年区第五次产业转型升级专项资金(研发增长奖) 300.00万元
稳岗补贴 225.64万元
财政扶持资金 122.58万元
专项补贴 110.07万元
2022年高新技术企业培育资助 100.00万元
鼓励建筑装饰企业做大做强 100.00万元
退回2020年产业链薄弱环节投资项目专项资金奖励 -270.00万元

(2)本期共收到政府补助995.23万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
本期政府补助计入当期利润 992.74万元
其他 2.50万元
小计 995.23万元

(3)本期政府补助余额还剩下296.89万元,作为递延收益计作后期的利润主要构成如下表所示:

递延收益的主要构成


项目名称 金额
深圳市罗湖区产业转型升级专项资金 292.93万元

(二)计入非经常性损益的金融投资收益

1、金融投资收益占净利润37.97%,投资主体为理财投资

在2022年年报告期末,中装建设用于金融投资的资产为1.67亿元,占总资产的1.74%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为804.14万元,占净利润2,118.07万元的37.97%。

2022年金融投资主要投资内容如表所示:

2022年金融投资资产表


项目 投资金额
理财产品 1.51亿元
其他 1,596.7万元
合计 1.67亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于理财产品投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

2022年金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 理财产品投资收益 597.31万元
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 206.84万元
合计 804.14万元

2、金融投资收益连续3年递减

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