根据国创高新2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收22.01亿元，同比大幅下降42.05%。扣非净利润-5.12亿元，较去年同期亏损有所减小。国创高新2022年年度净利润-5.19亿元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为6,251.23万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的核心业务有两块，一块是沥青产品，一块是房地产中介服务，主要产品包括房地产服务收入、改性沥青、重交沥青三项，房地产服务收入占比41.55%，改性沥青占比34.16%，重交沥青占比21.40%。

2022年公司营收22.01亿元，与去年同期的37.98亿元相比，大幅下降了42.05%。

2022年公司毛利率从去年同期的-1.23%，同比大幅增长到了今年的-0.23%，主要是因为改性沥青本期毛利率8.65%，去年同期为7.52%，同比增长了1.13%。

产品毛利率方面，2019-2022年房地产服务收入毛利率呈大幅下降趋势，从2019年的17.79%，大幅下降到2022年的-13.74%，2022年改性沥青毛利率为8.65%，同比增加1.13个百分点。

目前公司下游客户集中度非常高，前五大客户占总营收的40.54%，此前2020-2021年，前五大客户集中度分别为8.78%、12.49%，总体呈大幅增长趋势，其中第一大客户占比15.88%，第二大客户占比12.99%。

2022年，国创高新营业总收入为22.01亿元，去年同期为37.98亿元，同比大幅下降42.05%，净利润为-5.17亿元，去年同期为-11.32亿元，较去年同期亏损有所减小。

本期资产减值损失-4,722.60万元，去年同期为-4.04亿元，同比大幅增长88.31%；本期主营业务利润-3.32亿元，去年同期为-5.67亿元，较去年同期亏损有所减小，是推动净利润大幅增加的主要原因。

净利润从2019年到2020年呈现下降趋势，从3.01亿元下降到-29.86亿元，而2020年到2022年呈现上升状态，从-29.86亿元增长到-5.17亿元。

2022年公司营收22.01亿元，同比大幅下降42.05%。虽然营收在下降，但是销售费用却在增长。

本期销售费用为1,252.79万元，同比增长24.22%。销售费用增长的原因是：

（1）其他本期为581.10万元，去年同期为349.04万元，同比大幅增长了66.48%。

（2）职工薪酬本期为428.72万元，去年同期为373.11万元，同比小幅增长了14.9%。

非主营业务中

2022年，国创高新净利润为-5.17亿元，去年同期为-11.32亿元，较去年同期亏损有所减小。净现金流为165.71万元，去年同期为-5.41亿元，由负转正。

净现金流由负转正是因为（1）筹资活动产生的现金流净额本期为-6,483.39万元，去年同期为-4.50亿元，同比大幅增长85.60%；（2）经营活动产生的现金流净额本期为6,251.23万元，去年同期为-2,955.91万元，由负转正。

筹资活动现金流净额同比大幅增长的原因是：

1、支付其他与筹资活动有关的现金本期为1.66亿元，同比大幅下降57.36%。

2、偿还债务支付的现金本期为3.95亿元，同比大幅下降31.47%。

本期经营活动现金流净额为6,251.23万元，去年同期为-2,955.91万元，由负转正。

固然本期资产减值准备9,030.84万元，同比大幅下降82.14%，然而（1）本期净利润-5.17亿元，去年同期为-11.32亿元，较去年同期亏损有所减小；（2）本期经营性应收项目减少1.86亿元，去年同期为-1.27亿元，由负转正，推动经营活动现金流净额由负转正。