根据退市商城2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收1.10亿元，同比下降27.74%。扣非净利润-6,820.55万元，较去年同期亏损有所减小。退市商城2022年年度净利润-2.45亿元，业绩较去年同期亏损增大。

公司主要从事百货业态、超市业态、其他。

2022年公司营收1.10亿元，与去年同期的1.52亿元相比，下降了27.74%，主要是因为百货业态本期营收1.06亿元，去年同期为1.43亿元，同比下降了25.63%。

2022年公司毛利率从去年同期的54.63%，同比增长到了今年的66.59%，主要是因为百货业态本期毛利率68.37%，去年同期为57.47%，同比增长了10.9%。

值得一提的是，虽然百货业态营收额在下降，但是毛利率却在提升。2018-2022年百货业态毛利率呈大幅增长趋势，从2018年的16.02%，大幅增长到2022年的68.37%。

在销售模式上，企业主要渠道为租赁，占主营业务收入的42.07%。2022年租赁营收4,630.02万元，相较于去年增长8.59%，同期毛利率为71.64%，同比增加11.00个百分点。

2022年，*ST商城营业总收入为1.10亿元，去年同期为1.52亿元，同比下降27.74%，净利润为-2.45亿元，去年同期为-1.06亿元，较去年同期亏损增大。

尽管主营业务利润本期为-6,319.43万元，去年同期为-1.01亿元，较去年同期亏损有所减小，然而营业外利润本期为-1.60亿元，去年同期为-86.14万元，较去年同期亏损增大，导致净利润亏损增大。

净利润从2016年到2022年呈现下降趋势，从1.11亿元下降到-2.45亿元。

2022年主营业务利润为-6,319.43万元，去年同期为-1.01亿元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为1.10亿元，同比下降27.74%，不过（1）财务费用本期为7,379.78万元，同比大幅下降33.59%；（2）毛利率本期为66.59%，同比增长11.96%，推动主营业务利润亏损有所减小。

非主营业务中营业外支出本期为1.60亿元，占利润总额64.39%，同比大幅增长159.47倍。

ST商城归母净利润连续两年为负。2022年的归母净利润受非经常性损益拖累，共亏损了2.45亿元，其中，非经常性损益的亏损高达72.14%。

近两年非经常性损益情况：

本期非经常性损益项目概览表：

本期非经常性损益计入其他营业外收入和支出的组成如表所示：

在2022年年报告期末，ST商城用于投资的资产为11.2亿元，占总资产的84.38%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-2,368万元，占净利润-2.45亿元的9.68%。

2022年投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，全部来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。