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郑中设计(002811)2025年三季报深度解读:主营业务利润同比大幅增长推动净利润同比大幅增长

深圳市郑中设计股份有限公司于2016年上市,实际控制人为“郑忠”。公司的主营业务为建筑装饰业,主要产品包括设计业务和软装业务两项,其中设计业务占比60.71%,软装业务占比21.99%。

2025年三季度,公司实现营收9.90亿元,同比增长19.89%。扣非净利润1.22亿元,同比大幅增长59.23%。郑中设计2025年第三季度净利润1.36亿元,业绩同比大幅增长42.62%。

PART 1
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主营业务利润同比大幅增长推动净利润同比大幅增长

1、净利润同比大幅增长42.62%

本期净利润为1.36亿元,去年同期9,499.36万元,同比大幅增长42.62%。

净利润同比大幅增长的原因是:

虽然资产减值损失本期损失386.50万元,去年同期收益5,503.75万元,同比大幅下降;

但是(1)主营业务利润本期为1.63亿元,去年同期为9,226.26万元,同比大幅增长;(2)信用减值损失本期损失268.67万元,去年同期损失4,318.59万元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅增长76.90%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 9.90亿元 8.25亿元 19.89%
营业成本 6.20亿元 5.46亿元 13.47%
销售费用 2,806.09万元 2,458.89万元 14.12%
管理费用 1.13亿元 8,836.89万元 28.25%
财务费用 1,164.11万元 2,673.07万元 -56.45%
研发费用 4,725.51万元 4,258.61万元 10.96%
所得税费用 3,516.17万元 2,294.54万元 53.24%

2025年三季度主营业务利润为1.63亿元,去年同期为9,226.26万元,同比大幅增长76.90%。

虽然管理费用本期为1.13亿元,同比增长28.25%,不过(1)营业总收入本期为9.90亿元,同比增长19.89%;(2)毛利率本期为37.38%,同比小幅增长了3.55%,推动主营业务利润同比大幅增长。

PART 2
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行业分析

1、行业发展趋势

郑中设计属于建筑装饰行业,专注于高端室内设计及装饰工程领域。 2022-2024年,建筑装饰行业受房地产调控影响增速放缓,但存量改造、文旅及高端商业需求支撑市场,2024年市场规模约5.8万亿元。未来三年,行业将向绿色低碳、智能化转型,装配式装修渗透率提升至30%以上,文旅及城市更新项目推动市场空间扩容,预计2026年市场规模超6.5万亿元。

2、市场地位及占有率

郑中设计在高端酒店设计领域位居行业前三,2024年高端酒店设计市占率约8%,承接超30家国际品牌酒店项目,文旅综合体设计业务营收占比达35%,为细分领域头部企业。

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