苏州规划(301505)2025年中报深度解读：净利润近3年整体呈现下降趋势
苏州规划设计研究院股份有限公司于2023年上市，实际控制人为“李锋”。公司主要从事规划设计、工程设计、工程总承包及管理、智慧城市业务。公司以规划设计与工程设计为核心业务，进一步延伸至工程总承包及管理领域。
2025年半年度，公司实现营收1.03亿元，同比下降22.11%。扣非净利润160.16万元，同比大幅下降86.87%。苏州规划2025年半年度净利润492.94万元，业绩同比大幅下降66.15%。本期经营活动产生的现金流净额为1,525.27万元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
主营业务构成
公司主要产品包括规划设计和工程设计两项，其中规划设计占比58.22%，工程设计占比35.96%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 规划设计 | 5,990.79万元 | 58.22% | 43.18% |
| 工程设计 | 3,700.89万元 | 35.96% | 20.50% |
| 智慧城市/交通 | 542.55万元 | 5.27% | 36.26% |
| 其他业务 | 56.48万元 | 0.55% | -33.08% |
| 工程总承包及管理 | - | 0.0% | - |
净利润近3年整体呈现下降趋势
1、营业总收入同比降低22.11%，净利润同比大幅降低66.15%
2025年半年度，苏州规划营业总收入为1.03亿元，去年同期为1.32亿元，同比下降22.11%，净利润为492.94万元，去年同期为1,456.03万元，同比大幅下降66.15%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然信用减值损失本期收益15.47万元，去年同期损失770.03万元，同比大幅增长；
但是主营业务利润本期为69.83万元，去年同期为1,910.92万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降96.35%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.03亿元 | 1.32亿元 | -22.11% |
| 营业成本 | 6,804.51万元 | 8,109.76万元 | -16.10% |
| 销售费用 | 313.22万元 | 396.98万元 | -21.10% |
| 管理费用 | 2,072.62万元 | 2,076.84万元 | -0.20% |
| 财务费用 | -36.66万元 | -353.40万元 | 89.63% |
| 研发费用 | 914.35万元 | 950.35万元 | -3.79% |
| 所得税费用 | 86.83万元 | 232.43万元 | -62.64% |
2025年半年度主营业务利润为69.83万元，去年同期为1,910.92万元，同比大幅下降96.35%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为1.03亿元，同比下降22.11%；（2）毛利率本期为33.88%，同比小幅下降了4.74%。
3、非主营业务利润扭亏为盈
苏州规划2025年半年度非主营业务利润为525.15万元，去年同期为-222.46万元，扭亏为盈。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 69.83万元 | 14.17% | 1,910.92万元 | -96.35% |
| 投资收益 | 292.25万元 | 59.29% | 420.12万元 | -30.44% |
| 公允价值变动收益 | 151.78万元 | 30.79% | 96.65万元 | 57.04% |
| 其他 | 96.34万元 | 19.54% | -741.01万元 | 113.00% |
| 净利润 | 492.94万元 | 100.00% | 1,456.03万元 | -66.15% |
行业分析
1、行业发展趋势
苏州规划属于城乡规划与工程设计行业。 城乡规划与工程设计行业近三年受新型城镇化、智慧城市政策驱动，年均复合增长率约8.5%，2025年市场空间预计突破5000亿元。行业向数字化、低碳化转型，国土空间规划体系重构、城市更新及智慧城市项目占比提升，头部企业加速整合区域资源，未来三年长三角、粤港澳区域竞争加剧。
2、市场地位及占有率
苏州规划在江苏省内区域市场占据优势，2024年智慧城市项目中标率约15%，但全国市占率不足2%，位列行业第二梯队；其规划设计业务营收占比超70%，工程总承包业务增速放缓，省内市场份额约8%-10%。
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