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美凯龙(601828)2025年三季报深度解读:公允价值变动收益较去年同期大幅下降导致净利润同比亏损增大

红星美凯龙家居集团股份有限公司于2018年上市。公司的主营业务为家居商业服务业,主要产品包括自营及租赁收入和委托经营管理收入两项,其中自营及租赁收入占比68.53%,委托经营管理收入占比18.67%。

2025年三季度,公司实现营收49.69亿元,同比下降18.62%。扣非净利润-9.59亿元,较去年同期亏损有所减小。美凯龙2025年第三季度净利润-33.50亿元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为6.43亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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公允价值变动收益较去年同期大幅下降导致净利润同比亏损增大

1、营业总收入同比降低18.62%,净利润亏损持续增大

2025年三季度,美凯龙营业总收入为49.69亿元,去年同期为61.05亿元,同比下降18.62%,净利润为-33.50亿元,去年同期为-20.05亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然信用减值损失本期损失1.00亿元,去年同期损失6.64亿元,同比大幅下降;

但是公允价值变动收益本期为-33.27亿元,去年同期为-12.06亿元,亏损增大。

2、主营业务利润较去年同期亏损增大

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 49.69亿元 61.05亿元 -18.62%
营业成本 18.93亿元 24.77亿元 -23.57%
销售费用 6.18亿元 7.54亿元 -18.05%
管理费用 6.00亿元 7.49亿元 -19.92%
财务费用 16.42亿元 18.29亿元 -10.23%
研发费用 435.04万元 1,118.32万元 -61.10%
所得税费用 -294.51万元 -5,026.76万元 94.14%

2025年三季度主营业务利润为-9,680.95万元,去年同期为-592.94万元,较去年同期亏损增大。

虽然财务费用本期为16.42亿元,同比小幅下降10.23%,不过营业总收入本期为49.69亿元,同比下降18.62%,导致主营业务利润亏损增大。

3、非主营业务利润亏损增大

美凯龙2025年三季度非主营业务利润为-32.56亿元,去年同期为-20.49亿元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -9,680.95万元 2.89% -592.94万元 -1532.71%
公允价值变动收益 -33.27亿元 99.34% -12.06亿元 -175.85%
其他 1.50亿元 -4.46% -3.50亿元 142.77%
净利润 -33.50亿元 100.00% -20.05亿元 -67.08%

PART 2
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行业分析

1、行业发展趋势

美凯龙属于家居装饰及家具零售行业。 家居零售行业近三年受房地产调控及消费升级双重影响,市场规模呈现结构性分化。中高端定制化、智能化家居需求增长显著,2024年行业规模预计达4.3万亿元,年复合增长率约5.6%。未来趋势集中于线上线下融合、全屋定制渗透率提升及绿色家居普及,预计2025年智能家居细分市场增速将超15%。

2、市场地位及占有率

美凯龙为国内家居零售行业龙头,截至2024年末,其自营及委管商场总数超480家,覆盖全国200余个城市,经营面积超2200万平方米,稳居中高端家居市场占有率首位,市占率约12.8%。

3、主要竞争对手

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