2025年半年度，公司实现营收64.45亿元，同比基本持平。扣非净利润3.64亿元，同比大幅下降46.03%。居然智家2025年半年度净利润3.31亿元，业绩同比大幅下降45.71%。

公司主要从事商品销售、租赁及加盟管理业务、装修服务。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的33.32%，同比下降到了今年的23.85%，主要是因为租赁及其管理业务本期毛利率44.31%，去年同期为50.91%，同比小幅下降12.96%。

2025年半年度，居然智家营业总收入为64.45亿元，去年同期为63.47亿元，同比基本持平，净利润为3.31亿元，去年同期为6.09亿元，同比大幅下降45.71%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然（1）营业外利润本期为-270.46万元，去年同期为-1.17亿元，亏损有所减小；（2）所得税费用本期支出1.28亿元，去年同期支出2.24亿元，同比大幅下降。

但是（1）主营业务利润本期为4.29亿元，去年同期为6.98亿元，同比大幅下降；（2）资产处置收益本期为1.37亿元，去年同期为3.95亿元，同比大幅下降。

2025年半年度主营业务利润为4.29亿元，去年同期为6.98亿元，同比大幅下降38.52%。

主营业务利润同比大幅下降原因是：

2025年半年度公司营收64.45亿元，同比基本持平。

本期管理费用为1.79亿元，同比下降27.95%。

管理费用下降的原因是：

虽然折旧费和摊销费用本期为7,414.71万元，去年同期为6,438.41万元，同比增长了15.16%；

但是（1）职工薪酬费用本期为5,344.15万元，去年同期为7,552.89万元，同比下降了29.24%；（2）其他本期为948.38万元，去年同期为3,376.27万元，同比大幅下降了71.91%；（3）开办费本期为469.96万元，去年同期为2,257.80万元，同比大幅下降了79.18%；

本期销售费用为4.34亿元，同比下降23.1%。销售费用下降的原因是：

（1）广告促销费本期为1.53亿元，去年同期为2.69亿元，同比大幅下降了43.05%。

（2）职工薪酬费用本期为1.45亿元，去年同期为1.68亿元，同比小幅下降了13.56%。

本期财务费用为4.03亿元，同比下降21.27%。财务费用下降的原因是：

（1）租赁负债利息支出本期为2.64亿元，去年同期为3.52亿元，同比下降了25.03%。

（2）借款利息支出本期为1.25亿元，去年同期为1.85亿元，同比大幅下降了32.32%。

在2025年半年度报告中，居然智家用于投资的资产为234.15亿元，占总资产的48.95%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-3,796.98万元。

2025半年度投资主要投资内容如表所示：

2024半年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

企业的投资资产持续小幅上升，由2021年中的163.29亿元小幅上升至2025年中的234.15亿元，变化率为43.4%。

公司从1996年上市以来，累计分红仅36.17亿元，但从市场上融资393.04亿元。

第二大股东霍尔果斯慧鑫达建材有限公司持有公司股份的11.48%，所持股份处于质押高位状态，质押比例很高，占其持股数量的83.9%。

第五大股东汪林朋所持有公司股份冻结3.72亿股，占其持股数量的100.0%。