同济科技(600846)2025年中报深度解读:营业外利润由盈转亏导致净利润同比大幅下降,政府补助对净利润有较大贡献
上海同济科技实业股份有限公司于1994年上市,实际控制人为“上海市杨浦区国有资产监督管理委员会”。公司属于高科技行业,主营工程咨询服务、环境工程科技服务与投资建设、科技园建设与管理、建筑工程管理、房地产开发等业务领域,致力于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供者。主要产品有工程建设及监理咨询、住宅开发、环境工程、园区开发服务。
2025年半年度,公司实现营收15.17亿元,同比下降17.12%。扣非净利润1.45亿元,同比大幅增长34.07%。同济科技2025年半年度净利润1.52亿元,业绩同比大幅下降37.79%。本期经营活动产生的现金流净额为4.50亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
主营业务构成
产品方面,工程建设及咨询服务为第一大收入来源,占比86.88%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 工程建设及咨询服务 | 13.18亿元 | 86.88% | 11.42% |
| 环境工程及环保运营 | 1.55亿元 | 10.21% | 38.33% |
| 房地产收入(住宅开发) | 3,892.78万元 | 2.57% | 3.38% |
| 其他业务 | 510.96万元 | 0.34% | 14.99% |
营业外利润由盈转亏导致净利润同比大幅下降
1、净利润同比大幅下降37.79%
本期净利润为1.52亿元,去年同期2.45亿元,同比大幅下降37.79%。
净利润同比大幅下降的原因是(1)营业外利润本期为-59.19万元,去年同期为1.26亿元,由盈转亏;(2)所得税费用本期支出3,348.35万元,去年同期支出1,103.02万元,同比大幅增长。
2、主营业务利润同比小幅增长7.81%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 15.17亿元 | 18.30亿元 | -17.12% |
| 营业成本 | 13.05亿元 | 15.99亿元 | -18.40% |
| 销售费用 | 590.00万元 | 465.06万元 | 26.86% |
| 管理费用 | 1.06亿元 | 8,711.39万元 | 21.35% |
| 财务费用 | -147.85万元 | -142.25万元 | -3.94% |
| 研发费用 | 4,263.48万元 | 3,406.62万元 | 25.15% |
| 所得税费用 | 3,348.35万元 | 1,103.02万元 | 203.56% |
2025年半年度主营业务利润为1.07亿元,去年同期为9,961.28万元,同比小幅增长7.81%。
虽然营业总收入本期为15.17亿元,同比下降17.12%,不过毛利率本期为13.98%,同比小幅增长了1.35%,推动主营业务利润同比小幅增长。
3、非主营业务利润同比大幅下降
XD同济科2025年半年度非主营业务利润为7,860.97万元,去年同期为1.57亿元,同比大幅下降。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 1.07亿元 | 70.41% | 9,961.28万元 | 7.81% |
| 投资收益 | 4,121.40万元 | 27.02% | 2,985.75万元 | 38.04% |
| 其他收益 | 2,379.88万元 | 15.60% | 609.67万元 | 290.36% |
| 其他 | 1,480.67万元 | 9.71% | 1.21亿元 | -87.73% |
| 净利润 | 1.52亿元 | 100.00% | 2.45亿元 | -37.79% |
4、费用情况
2025年半年度公司营收15.17亿元,同比下降17.12%,虽然营收在下降,但是研发费用、管理费用却在增长。
1)研发费用增长
本期研发费用为4,263.48万元,同比增长25.15%。归因于工资及社保公积金本期为3,326.06万元,去年同期为2,571.37万元,同比增长了29.35%。
研发费用主要构成表
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
|---|---|---|
| 工资及社保公积金 | 3,326.06万元 | 2,571.37万元 |
| 材料投入 | 869.02万元 | 806.59万元 |
| 其他费用(计算) | 68.40万元 | 28.66万元 |
| 合计 | 4,263.48万元 | 3,406.62万元 |
2)管理费用增长
本期管理费用为1.06亿元,同比增长21.35%。管理费用增长的原因是:
(1)工资薪金及社保福利本期为7,767.70万元,去年同期为6,674.66万元,同比增长了16.38%。
(2)折旧及摊销费用本期为1,063.11万元,去年同期为572.77万元,同比大幅增长了85.61%。
管理费用主要构成表
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
|---|---|---|
| 工资薪金及社保福利 | 7,767.70万元 | 6,674.66万元 |
| 折旧及摊销费用 | 1,063.11万元 | 572.77万元 |
| 其他费用(计算) | 1,740.50万元 | 1,463.96万元 |
| 合计 | 1.06亿元 | 8,711.39万元 |
5、净现金流由负转正
2025年半年度,XD同济科净现金流为7.68亿元,去年同期为-1.71亿元,由负转正。
净现金流由负转正的原因是:
虽然偿还债务支付的现金本期为10.52亿元,同比大幅增长55.46%;
但是(1)销售商品、提供劳务收到的现金本期为26.42亿元,同比大幅增长51.51%;(2)取得子公司及其他营业单位支付的现金本期为1,703.20万元,同比大幅下降97.16%。
政府补助对净利润有较大贡献,占净利润的14.90%
(1)本期政府补助对利润的贡献为2,271.81万元,占归母净利润1.46亿元的15.52%,其中非经常性损益的政府补助金额为85.64万元。
(2)本期共收到政府补助2,271.81万元,主要分布如下表所示:
本期收到的政府补助分配情况
| 补助项目 | 补助金额 |
|---|---|
| 本期政府补助计入当期利润(注1) | 2,271.81万元 |
| 小计 | 2,271.81万元 |
政府补助主要构成如下表所示:
注1.政府补助主要构成
| 补助项目 | 补助金额 |
|---|---|
| 其他政府补助 | 2,271.81万元 |
投资同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司收益3,236万元,占净利润21.22%
在2025半年度报告中,同济科技用于对外股权投资的资产为4.26亿元,对外股权投资所产生的收益为4,006.09万元,占净利润1.53亿元的26.27%。
对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益3,660.99万元和处置外股权投资的收益345.1万元。
对外股权投资构成表
| 项目 | 2025年中资产 | 2025年中收益 |
|---|---|---|
| 同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 | 3.49亿元 | 3,236.16万元 |
| 其他 | 7,622.06万元 | 424.84万元 |
| 合计 | 4.26亿元 | 3,660.99万元 |
处置对外股权投资产生的收益为345.1万元,主要是上海同济环保建设科技有限公司345.1万元。
同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司
同济大学建筑设计研究院有限公司业务性质为设计。
同比上期看起来,投资收益有所增长。
历年投资数据
| 同济大学建筑设计研究院有限公司 | 持有股权(%)直接 | 追加投资 | 投资损益 | 期末余额 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年中 | 30.00 | 0元 | 3,236.16万元 | 3.49亿元 |
| 2024年中 | 30.00 | 0元 | 2,342.45万元 | 3.25亿元 |
| 2024年末 | 30.00 | 0元 | 1.03亿元 | 3.17亿元 |
| 2023年末 | 30.00 | 0元 | 1.07亿元 | 3.01亿元 |
| 2022年末 | 30.00 | 0元 | 1.16亿元 | 2.91亿元 |
| 2021年末 | 30.00 | 0元 | 1.41亿元 | 2.82亿元 |
| 2020年末 | 30.00 | 0元 | 1.35亿元 | 2.62亿元 |
| 2019年末 | 30.00 | 0元 | 1.19亿元 | 2.34亿元 |
| 2018年末 | 30.00 | 0元 | 1.05亿元 | 2.07亿元 |
| 2017年末 | 30.00 | 0元 | 8,753.88万元 | 1.78亿元 |
| 2016年末 | 30.00 | 0元 | 7,855.38万元 | 1.63亿元 |
| 2015年末 | 30.00 | 0元 | 6,957.62万元 | 1.48亿元 |
| 2014年末 | 30.00 | 0元 | 6,472.68万元 | 1.32亿元 |
| 2013年末 | 30.00 | 918.6万元 | 0元 | 1.1亿元 |
| 2012年末 | 30.00 | 1,981.77万元 | 0元 | 1.01亿元 |
从近几年来看,企业的对外股权投资资产持续增长,由2023年中的3.55亿元增长至2025年中的4.26亿元,增长率为19.9%。
长期趋势表格
| 年份 | 对外股权投资 |
|---|---|
| 2023年中 | 3.55亿元 |
| 2024年中 | 4.04亿元 |
| 2025年中 | 4.26亿元 |
近3年应收账款周转率呈现大幅下降
2025半年度,企业应收账款合计8.35亿元,占总资产的6.29%,相较于去年同期的10.63亿元减少21.49%。
1、应收账款周转率呈大幅下降趋势
本期,企业应收账款周转率为1.69。在2023年半年度到2025年半年度,企业应收账款周转率从4.17大幅下降到了1.69,平均回款时间从43天增加到了106天,回款周期大幅增长,企业的回款能力大幅下降。
(注:2021年中计提坏账218.83万元,2022年中计提坏账76.56万元,2023年中计提坏账362.33万元,2024年中计提坏账461.30万元,2025年中计提坏账209.47万元。)
2、一年以内账龄占比下降
从账龄结构情况来看,本期企业一年以内,一至三年,三年以上应收账款占比分别为60.02%,31.62%和8.35%。
从账龄趋势情况来看,公司一年以内应收账款占比,在2024半年度至2025半年度从77.12%下降到60.02%。三年以上应收账款占比,在2024半年度至2025半年度从3.02%大幅上涨到8.35%。一年以内的应收账款占总应收账款比重有明显下降。
存货周转率大幅下降
2025年半年度,企业存货周转率为0.30,在2023年半年度到2025年半年度同济科技存货周转率从1.50大幅下降到了0.30,存货周转天数从120天增加到了600天。2025年半年度同济科技存货余额合计52.63亿元,占总资产的39.79%,同比去年的49.19亿元小幅增长7.00%。