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三湘印象(000863)2024年一季报深度解读：主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小
三湘印象股份有限公司于1997年上市，实际控制人为“黄辉”。公司的主要业务为房地产销售，占比高达68.59%。
2024年一季度，公司实现营收4,518.87万元，同比大幅下降38.59%。扣非净利润-2,257.14万元，较去年同期亏损有所减小。三湘印象2024年第一季度净利润-4,782.37万元，业绩较去年同期亏损有所减小。
PART 1
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主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小
1、营业总收入同比大幅降低38.59%，净利润亏损有所减小
2024年一季度，三湘印象营业总收入为4,518.87万元，去年同期为7,358.85万元，同比大幅下降38.59%，净利润为-4,782.37万元，去年同期为-7,621.73万元，较去年同期亏损有所减小。
净利润亏损有所减小的原因是：
虽然所得税费用本期收益51.53万元，去年同期收益713.90万元，同比大幅下降；
但是（1）主营业务利润本期为-4,595.72万元，去年同期为-7,177.93万元，亏损有所减小；（2）投资收益本期为-209.54万元，去年同期为-763.01万元，亏损有所减小。
2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4,518.87万元 | 7,358.85万元 | -38.59% |
| 营业成本 | 3,076.36万元 | 4,906.02万元 | -37.29% |
| 销售费用 | 633.13万元 | 2,520.63万元 | -74.88% |
| 管理费用 | 4,749.18万元 | 5,867.66万元 | -19.06% |
| 财务费用 | 389.39万元 | 605.59万元 | -35.70% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | -51.53万元 | -713.90万元 | 92.78% |
2024年一季度主营业务利润为-4,595.72万元，去年同期为-7,177.93万元，较去年同期亏损有所减小。
主营业务利润亏损有所减小原因是：
| 主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 销售费用 | 633.13万元 | -74.88% | 营业总收入 | 4,518.87万元 | -38.59% |
| 管理费用 | 4,749.18万元 | -19.06% | 毛利率 | 31.92% | -1.41% |
PART 2
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行业分析
1、行业发展趋势
三湘印象属于文化旅游与房地产开发综合行业。 近三年文旅行业受政策支持加速复苏，2024年国内旅游收入恢复至2019年水平，沉浸式演艺市场规模年均增速超15%，数字技术推动业态创新。房地产行业受调控影响整体增速放缓，但文旅地产依托场景融合保持结构性增长，预计2025年文旅综合体市场规模突破1.8万亿元，AI及元宇宙技术深度赋能成为核心趋势。
2、市场地位及占有率
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