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世荣兆业(002016)2024年一季报深度解读：主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
广东世荣兆业股份有限公司于2004年上市，实际控制人为“梁社增”。公司的主营业务为房地产，其中商品房为第一大收入来源。
2024年一季度，公司实现营收2.54亿元，同比下降15.33%。扣非净利润1,154.53万元，同比大幅下降80.71%。世荣兆业2024年第一季度净利润1,714.84万元，业绩同比大幅下降73.25%。
PART 1
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主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、营业总收入同比降低15.33%，净利润同比大幅降低73.25%
2024年一季度，世荣兆业营业总收入为2.54亿元，去年同期为3.00亿元，同比下降15.33%，净利润为1,714.84万元，去年同期为6,410.39万元，同比大幅下降73.25%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然所得税费用本期支出817.99万元，去年同期支出1,972.06万元，同比大幅下降；
但是主营业务利润本期为3,294.32万元，去年同期为8,612.82万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降61.75%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.54亿元 | 3.00亿元 | -15.33% |
| 营业成本 | 1.75亿元 | 1.61亿元 | 9.11% |
| 销售费用 | 428.74万元 | 561.43万元 | -23.63% |
| 管理费用 | 2,927.97万元 | 1,942.25万元 | 50.75% |
| 财务费用 | -164.97万元 | -351.99万元 | 53.13% |
| 研发费用 | 117.88万元 | 66.29万元 | 77.82% |
| 所得税费用 | 817.99万元 | 1,972.06万元 | -58.52% |
2024年一季度主营业务利润为3,294.32万元，去年同期为8,612.82万元，同比大幅下降61.75%。
虽然营业税金及附加本期为1,294.12万元，同比大幅下降58.74%，不过（1）营业总收入本期为2.54亿元，同比下降15.33%；（2）毛利率本期为31.06%，同比大幅下降了15.44%，导致主营业务利润同比大幅下降。
3、非主营业务利润亏损增大
世荣兆业2024年一季度非主营业务利润为-761.49万元，去年同期为-230.37万元，亏损增大。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 3,294.32万元 | 192.11% | 8,612.82万元 | -61.75% |
| 信用减值损失 | -821.98万元 | -47.93% | -466.16万元 | -76.33% |
| 其他 | 106.82万元 | 6.23% | 375.17万元 | -71.53% |
| 净利润 | 1,714.84万元 | 100.00% | 6,410.39万元 | -73.25% |
4、净现金流由正转负
2024年一季度，世荣兆业净现金流为-6.63亿元，去年同期为6,058.55万元，由正转负。
净现金流由正转负的原因是：
虽然投资支付的现金本期为3,512.62万元，同比大幅下降96.42%；
但是（1）收回投资收到的现金本期为1.28亿元，同比大幅下降89.24%；（2）支付的各项税费本期为4.79亿元，同比大幅增长10.07倍。
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