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*ST金科(000656)2024年一季报深度解读:高负债且资产负债率持续增加,主营业务利润由盈转亏导致净利润同比亏损增大

公司的主营业务为房地产销售及运营。

2024年一季度,公司实现营收75.04亿元,同比下降24.59%。扣非净利润-8.78亿元,较去年同期亏损增大。*ST金科2024年第一季度净利润-11.24亿元,业绩较去年同期亏损增大。

PART 1
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主营业务利润由盈转亏导致净利润同比亏损增大

1、营业总收入同比降低24.59%,净利润亏损持续增大

2024年一季度,*ST金科营业总收入为75.04亿元,去年同期为99.51亿元,同比下降24.59%,净利润为-11.24亿元,去年同期为-1.19亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然所得税费用本期收益1.35亿元,去年同期支出1.56亿元,同比大幅增长;

但是(1)主营业务利润本期为-5.77亿元,去年同期为2.78亿元,由盈转亏;(2)投资收益本期为-3,101.66万元,去年同期为1.04亿元,由盈转亏。

2、主营业务利润由盈转亏

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 75.04亿元 99.51亿元 -24.59%
营业成本 61.90亿元 86.14亿元 -28.14%
销售费用 2.14亿元 3.16亿元 -32.13%
管理费用 2.90亿元 2.66亿元 9.27%
财务费用 10.98亿元 3.07亿元 257.84%
研发费用 196.77万元 -
所得税费用 -1.35亿元 1.56亿元 -186.43%

2024年一季度主营业务利润为-5.77亿元,去年同期为2.78亿元,由盈转亏。

虽然毛利率本期为17.51%,同比大幅增长了4.08%,不过营业总收入本期为75.04亿元,同比下降24.59%,导致主营业务利润由盈转亏。

3、非主营业务利润亏损增大

*ST金科2024年一季度非主营业务利润为-6.82亿元,去年同期为-2.42亿元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -5.77亿元 51.30% 2.78亿元 -307.11%
公允价值变动收益 -3.80亿元 33.78% -2.49亿元 -52.79%
营业外支出 2.40亿元 -21.37% 1.49亿元 61.13%
其他 -6,216.39万元 5.53% 1.56亿元 -139.81%
净利润 -11.24亿元 100.00% -1.19亿元 -845.82%

4、净现金流同比大幅下降3.36倍

2024年一季度,*ST金科净现金流为-13.97亿元,去年同期为-3.21亿元,较去年同期大幅下降3.36倍。

PART 2
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高负债且资产负债率持续增加

2024年一季度,企业资产负债率为91.06%,去年同期为86.99%,负债率很高且增加了4.07%,近3年资产负债率总体呈现上升状态,从78.84%增长至91.06%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为2,163.54亿元,同比下降26.18%,另外总负债本期为1,970.11亿元,同比下降22.72%。

1、有息负债近3年呈现下降趋势

有息负债从2022年一季度到2024年一季度近3年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是,在有息负债下降的情况下,有息负债的利率从2020年到2024年呈现上升趋势。

近5年一季度有息负债利率


年份 2024 2023 2022 2021 2020
利率(%) 0.24 0.36 0.49 0.58 1.77

2、偿债能力:货币资金/短期债务同比大幅下降

近五期偿债能力指标汇总


2024年一季报 2023年年报 2023年三季报 2023年中报 2023年一季报
流动比率 1.01 1.10 1.31 1.38 1.56
速动比率 0.30 0.29 0.36 0.38 0.45
现金比率(%) 0.03 0.05 0.10 0.16 0.19
资产负债率(%) 91.06 86.99 78.84 81.13 83.37
EBITDA 利息保障倍数 3.16 0.76 8.00 19.75 56.39
经营活动现金流净额/短期债务 -0.02 - 0.07 -0.05 -0.17
货币资金/短期债务 0.12 0.28 0.58 0.89 1.03

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