根据华远控股2024年第一季度财报披露，2024年一季度，公司实现营收10.03亿元，同比大幅下降31.45%。扣非净利润-1.52亿元，较去年同期亏损增大。华远控股2024年第一季度净利润-1.31亿元，业绩较去年同期亏损增大。

2023年公司的主要业务为房地产，占比高达98.19%，其中开发产品为第一大收入来源，占比97.34%。

2023年开发产品营收155.61亿元，同比去年的106.13亿元大幅增长了46.63%。同期，2023年开发产品毛利率为14.65%，同比去年的6.52%大幅增长了124.69%。

本期净利润为-1.31亿元，去年同期-9,427.56万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然其他收益本期为2,181.37万元，去年同期为53.50万元，同比大幅增长；

但是（1）主营业务利润本期为-1.31亿元，去年同期为-8,897.99万元，亏损增大；（2）所得税费用本期支出2,223.27万元，去年同期收益25.36万元，同比大幅下降。

2024年一季度主营业务利润为-1.31亿元，去年同期为-8,897.99万元，较去年同期亏损增大。

虽然毛利率本期为15.96%，同比大幅增长了6.97%，不过营业总收入本期为10.03亿元，同比大幅下降31.45%，导致主营业务利润亏损增大。

华远控股2024年一季度非主营业务利润为2,244.66万元，去年同期为-554.93万元，扭亏为盈。

2024年一季度，华远控股净现金流为9.33亿元，去年同期为-7,153.23万元，由负转正。

净现金流由负转正的原因是：

虽然（1）偿还债务支付的现金本期为31.56亿元，同比大幅增长8.28倍；（2）销售商品、提供劳务收到的现金本期为6.10亿元，同比大幅下降69.77%。

但是取得借款收到的现金本期为54.29亿元，同比大幅增长34.44倍。

华远地产属于房地产行业，专注于住宅开发、商业地产运营及城市更新服务。 近三年，房地产行业逐步从高周转模式转向高质量发展，市场空间受政策调控与需求结构调整影响，增速放缓但细分领域呈现新动能。城市更新、租赁住房、智慧社区等方向成为增长点，行业集中度持续提升，头部企业通过多元化业务拓展增强抗风险能力。预计未来五年，行业年复合增长率维持在3%-5%，存量更新与轻资产运营贡献超30%增量市场。

华远地产在房地产行业中处于区域性中型房企地位，市场占有率不足1%，业务聚焦京津冀、中西部核心城市。其差异化竞争力体现在社区服务生态（如“Hi平台”）和城市更新项目布局，但受限于规模及资金压力，全国化扩张能力较弱，2024年第三季度营收同比下滑64.2%，净利润亏损3.39亿元。